2月1日下午

漳州市自然资源局发布了一则

拟修改《漳州市芝山路东侧、漳华路南侧01地块部分用地、03地块控制性详细规划》的公示

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根据文件说明，该规划调整后老城将新增一座用地面积超20亩的二级综合医院，建筑面积超20000平方米，并将该医院命名为“芗城通北社区医院”。

本次调整中，01地块部分用地的用地性质由二类居住用地调整为医院用地，03地块用地性质由服务设施（幼儿园）用地调整为医院用地。

芗城通北社区医院现为芗城通北社区卫生服务中心，总用地面积约6亩，现有建筑面积5000平方米。

待新建成后，用地面积超20亩、建筑面积超20000平方米，将达到二级综合医院的标准。还将开设内、外、妇、儿、眼耳鼻喉、口腔、皮肤、中医、康复、胃肠镜、检验、影像等综合科室。是一所集基本医疗、公共卫生服务、住院、科教、眼科专科等为一体的综合性“社区医院”。

此次医疗配套的升级，能够满足更多通北社区居民的就医需求，也使得周边不少小区居民能够享受到更加方便、快捷的就医体验。

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该医院选址于漳华路以南、福龙苑以西，周边多为金源新村、大同家园等老旧小区，以及中骏雍景府、大唐名门印象等次新房小区，目前暂无在售新房可供应。

供应端的紧缺，让区域内不少想要置换的朋友持续关注起了一个待建新盘—— 龙江北院。

建设进度如何，何时入市？售价多少？会是什么样的产品？

相信以上问题，是关注此新盘的朋友们最想了解的。

接下来我们就一起来看看，答案是什么

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龙江北院（2021P07）

● 价格：

2021年10月20日，片仔癀资产以2.81亿元底价竞得2021P07地块，成交楼面价6762元/㎡，销售限价2万元/㎡。

● 将打造的产品是：

该地块位于芗城区漳华路以南、芝山路以东，地理位置优势明显。值得一提的是，该地块位于寸土寸金的老城区，容积率却小于1.7。

根据官方数据显示，地块建筑限高60米，且居住建筑平均层数宜为7-9层。

结合1.7的容积率，不难看出，该地块日后有可能打造为低密度产品。

● 最后是该地块的入市时间：

距离拿地时间已近一年半，小九前阵子去踩盘，发现该地块还是没有要动工的迹象。

根据《漳州市本级存量住宅用地信息公开（截至2022年四季度）》的存量住宅用地项目清单显示，龙江北院约定开工时间为2023年6月，约定竣工时间为2025年6月。

以上就是关于龙江北院的最新消息。

问题来了，芗城通北社区医院地块用地性质是由原服务设施（幼儿园）用地调整为医院用地的。

如果你是周边住户，你更期待一所能就近上学的幼儿园，还是一家能够就近就医的社区医院呢？

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