近两年，在房企频频暴雷的大环境下，交房成为购房者买房九九八十一难的最后一难。

降标减配、未通水就交房……随着年底交付潮的来临，福州一批闹心楼盘遭曝光。

更严重的是，部分项目多次延期交房，或存在停工烂尾的风险……

湖滨府：新房未通水就交付

新房未通水就交付，湖滨府交付标准引起业主质疑。

业主庄先生表示，2022年12月28日按合同约定到湖滨府办理交房手续，可到了现场却发现房屋并没有通水，入户水表没有安装，这一下子打乱了他的装修计划。

在庄先生看来，新房根本就没有达到交付条件。

对此，福州市建设局工作人员表示，小区已经通过了验收，是符合交房条件的，至于为什么没通水，原因在于开发企业工程款已经支付到位了，但施工单位钱款还没支付到位。

据悉，小区目前有临时用水。施工单位表示，会在1月10日开始安装水表并通水。福州市建设局后续也会积极督促施工。

紫金九号：交付减配

项目位于金山板块，于2020年底上市，均价约3.2万/㎡，定位高端紫金系列。

不过，随着近期开始交房，业主发现，交付标准与宣传不符。

据业主爆料，原本规划的画室，茶室消失、宣传的紫铜大门水系减配，并且存在公区配套简陋、小区跑道开裂、人车混行等多个问题。

前有楼盘品质问题不断，后有延期交付来势汹汹……

三盛雅居乐璞悦长滩：交付二次延期

三盛雅居乐璞悦长滩一期，继去年6月宣布延期交付后，近日宣布交付还将继续延期。

业主反馈，按照购房合同约定，新房本该在2022年6月底交付，然而交房日期却一再遭遇拖延。

对于首次延期原因，开发商回复：主要因为疫情、天气和资金问题，一期交付时间定于2022年12月31日前。

同时，开发商表示，现场公区装修、景观、外立面施工预计在3个月左右完工，各项验收预计在12月完成，延迟交付违约事宜，待交付后按合同约定沟通解决。

但至今，开发商依然没能兑现承诺。

那么，璞悦长滩一期工程进度如何？到底何时能够交房呢？

马尾区住房和城乡建设局的相关负责人做出了回应：房地产开发商资金链存在断裂的情况。

一期目前在收尾阶段，总的工程量完成90%左右，计划交付时间是2023年4月30日。

中庚香海湾一期：交房时间未知

更惨的是琅岐中庚香海湾一期的业主，收房遥遥无期。

合同规定，21年6月1日为交房期，结果到了去年10月份，业主们没等来项目完工交付，反而再次收到了延期交付的通知：“肯定今年无法交房，明年是否能交房也未知。”

有业主在领导留言板上表示了不满，并要求“希望开发商给出一个准确的交房时间”。

22年11月4日，马尾区住建局回复：受疫情和经济下行影响，中庚地产因资金不足导致香海湾一期逾期交房。

目前，该项目工程的主体结构已封顶落架，扫尾各项工程整体完成约95%以上。

下一步，马尾区住房和城乡建设局将加大协调力度，督促中庚地产完成项目收尾工作，确保该项目尽快交房。

恒宇尊品：逾期一年仍未交付

安置房也躲不过延期交付的境遇。

恒宇尊品的安置户们反馈，本该在2022年1月交付的安置房，已经逾期一年了仍未交付，更让他们苦恼的是，这一年的过渡费也没有发放。

晋安区拆迁办表示：2023年1月21号之前，将交付完成并发放过渡费。

写在最后

购房者耗尽积蓄、掏空钱包，就是为了买一套让自己满意的房子。对于每一个买房人来说，交房都应该是一件大喜事。

让业主顺心满意的入住，也是每个开发商应该保持的最基本的追求。

可现实是，加快周转、严控成本成为开发商们保证利润的共同选择，相对应的，楼盘装修缩水、偷工减料等恶劣现象频出。

花了大量积蓄，换来的不该是交付即维权甚至收房无望。

希望未来，福州新房市场能越来越规范，少一点工程瑕疵，少一点延期交房，更不要停工烂尾。

部分素材来源：第一帮帮团

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