刚刚

厦门第二场土拍结束！

近20家房企参拍

共吸金198.7亿元！

湖边水库2022P011地块：联发，楼面价42286元/㎡

古地石2022P09地块：华润，楼面价42281元/㎡

湖滨四里2022P12地块：建发，楼面价40875元/㎡

集美新城2022JP10地块：保利，楼面价24178元/㎡

海沧2022HP02地块：建发，楼面价23000元/㎡

海沧H2022P04地块：厦门轨道交通，楼面价28000元/㎡

翔安X2022P01地块：保利，楼面价15000元/㎡

翔安2022XP04地块：厦门轨道交通，楼面价18000元/㎡

翔安2022XP05地块：国贸&市政，楼面价22000元/㎡

同安T2022P04地块：取消出让

今天（5月26日），万众瞩目的厦门第二场土拍正式拉开帷幕！

此次土拍共出让10宗地块，计价总建筑面积80万㎡，总起拍价203.1亿元。

其中，岛内3幅地块、集美新城地块和海沧两幅地块已于上午拍卖完毕。下午场拍卖翔安、同安共4幅地块。

赶紧来看看土拍现场情况

↓↓↓

1、湖边水库2022P011地块

首先出场的是湖边水库2022P11地块，计价建筑面积1.75万平方米，起叫价7.1亿元，起拍楼面价40400元/㎡。

该地块吸引了国贸、联发、保利、弘富智悦、华润5家角逐。

9点35分，正式开拍，弘富智悦率先叫价，华润紧接着报价，不一会联发也加入其中。第一块地拍的还是比较冷静的。

随后，场上留下华润与联发角逐。

最终，联发以总价7.4亿，楼面价42286元/㎡，溢价率4.2%拿下该地块。

2、古地石2022P09地块

随后紧跟的是2022P09古地石地块，该地块共吸引了招商、国贸、保利、建发、华润等5家房企参拍，热度可见一斑！

该地块计价建筑面积5.7万平方米，起叫价23.1亿元，起拍楼面价40400元/㎡。

建发抢先举牌，保利立马跟进，建发再次举牌，随后保利继续加价，建发随即应价。

建发与保利不断追逐，双方拿地意向还是比较强烈的。不一会，华润也加入叫价，保利和建发再度出手，场上进入三方争夺的状态。

最终，华润以总价24.1亿竞得该地块，楼面价42281元/㎡，溢价率4.3%。

3、湖滨四里2022P12地块

回归的湖滨四里2022P12地块，用地面积约1.73公顷，计价建筑面积12.9万平方米，起拍价41.1亿元，起始楼面价40400元/平方米。

该地块共吸引建发、华润、宝龙3家参拍。

宝龙率先叫价41.1亿，随后华润加价，建发也参与进来。

该地块最终被建发拿下，总价41.3亿，楼面价40875元/㎡，溢价率0.49%。

4、集美2022JP10地块

该地块是本场土拍首个进入摇号的地块，共有14家参拍。

最终由保利摇号竞得该地块，总价为10.3亿元，成交楼面价24178.4元/㎡，溢价率14.4%。

5、海沧2022HP02地块

最终建发拿下该地块，总价为9.6亿元，成交楼面价23000元/㎡，溢价率0%。

6、海沧H2022P04地块

最终厦门轨道交通拿下该地块，总价为54.2亿元，成交楼面价28000元/㎡，溢价率0%。

14:30，下午场土拍准时开始，出让的是翔安、同安5幅地块。

下面具体来看地块的成交情况↓↓↓

7、翔安X2022P01地块

最终保利拿下该地块，总价为17.9亿元，成交楼面价15000元/㎡，溢价率0%。

8、翔安2022XP05地块

最终轨道集团拿下该地块，总价为12.4亿元，成交楼面价18000元/㎡，溢价率0%。

9、翔安2022XP04地块

最终国贸&市政拿下该地块，总价为21.5亿元，成交楼面价22000元/㎡，溢价率0%。

10、同安T2022P04地块

该地块取消出让。

至此，今年厦门第二场土拍到此结束。