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四城区拍出11幅住宅用地 出让面积共计636.08亩

2021-09-09 09:24:49   来源:福州晚报  

  福州晚报讯 昨日上午,福州市今年第三次国有建设用地使用权公开出让大会在福州市公共资源交易服务中心举行,共拍卖11幅地块,分别位于四城区(除马尾、长乐),均为住宅用地,均采取“限地价、摇号”方式出让。
  
  本次土地出让首次采用线上报名、线下竞价的方式。据统计,本次大会出让土地总面积636.08亩,出让底价总计62.07亿元,成交价款总计70.34亿元。
  
  福州新榕竞得三江口大幅地块
  
  根据疫情防控要求,本次大会分三场进行。第一场拍卖宗地2021-37、40、41、42、43号,有19名竞买人报名。
  
  宗地2021-37号仓山区高旺路北侧,高浦路西侧,高旺路与高浦路交叉口西北侧出让地块,面积17505平方米,用途为住宅用地。福建中骏置业有限公司以39400万元竞得该地块,平均楼面地价10231元/平方米。该宗地商品住宅销售指导均价为27500元/平方米;须建设1.7万平方米自持社会租赁住房。
  
  宗地2021-40号晋安区福马路北侧,浦乾路东侧,红光村及周边地块旧屋区改造项目出让地块一,面积31860平方米,用途为住宅用地、商服(商业)用地。福州中和投资发展有限公司摇号竞得该地块,成交价171300万元,平均楼面地价21507元/平方米。该宗地商品住宅销售指导均价为32000元/平方米;建设的全龄化养老设施建筑面积2000平方米;配建2万平方米人才限价商品房。
  
  宗地2021-41号晋安区福马路南侧,原汇侨实业有限公司地块,面积14165平方米,用途为住宅用地、商服(商业、商务)用地。融侨集团股份有限公司摇号竞得该地块,成交价66800万元,平均楼面地价16842元/平方米。该宗地商品住宅销售指导均价为33000元/平方米。
  
  宗地2021-42号晋安区绕城高速北侧,斗顶新苑出让地块三,面积18362平方米,用途为住宅用地。杭州金地自在城房地产发展有限公司以27900万元竞得该地块,平均楼面地价8441元/平方米。该宗地商品住宅销售指导均价为20000元/平方米。
  
  宗地2021-43号仓山区林浦路与下洋路交叉口东南侧,三江口出让地块十三,选址用地面积138294平方米,出让用地面积127867平方米,用途为住宅用地、商服(商业)用地、公共管理与公共服务(幼儿园、小学)用地。福州新榕城市建设发展有限公司摇号竞得该地块,成交价139000万元,平均楼面地价6142元/平方米。该宗地商品住宅销售指导均价为24000元/平方米;须配建安置型商品房10万平方米;须建设2.5万平方米自持社会租赁住房;建设的全龄化养老设施建筑面积2000平方米。
  
  四幅地块
  
  全建安置型商品房
  
  第二场拍卖宗地2021-44、45、46、47号,共有20名竞买人报名。
  
  宗地2021-44号仓山区天马佳园北侧、环岛路北侧、胪祥路东侧,胪峰雅苑周边旧屋区改造地块,选址用地面积77102平方米,出让用地面积61747平方米,用途为住宅用地、商服(商业)用地、交通服务场站(社会停车场)用地。象屿地产集团有限公司摇号竞得该地块,成交价122100万元,平均楼面地价8415元/平方米。该宗地商品住宅销售指导均价为23000元/平方米;须配建安置型商品房10.2万平方米;建设的全龄化养老设施建筑面积2000平方米。
  
  宗地2021-45号晋安区新店镇汤斜村,绕城高速公路以南,原生物工程学院出让地块二,面积24964平方米,用途为住宅用地、商服(商业)用地。正荣(福州)置业发展有限公司摇号竞得该地块,成交价33200万元,平均楼面地价8312元/平方米。该宗地商品住宅销售指导均价为20000元/平方米;须建设安置型商品房2.49万平方米。
  
  宗地2021-46号晋安区三环路以东,泰康山庄南侧,三环新苑三期出让地,面积28208平方米,用途为住宅用地、商服(商业)用地。福州众益置业有限公司摇号竞得该地块,成交价22300万元,平均楼面地价7187元/平方米。
  
  宗地2021-47号晋安区三环路东侧,三环新苑四期出让地,面积29291平方米,用途为住宅用地、商服(商业)用地。福州新榕城市建设发展有限公司摇号竞得该地块,成交价22600万元,平均楼面地价7014元/平方米。
  
  第三场拍卖宗地2021-48、49号,共有15名竞买人报名。
  
  宗地2021-48号晋安区三环路东侧,原福州海王制药公司及周边旧改地块,选址用地面积66747平方米,出让用地面积62749平方米,用途为住宅用地、商服(商业)用地。福州众益置业有限公司摇号竞得该地块,成交价48000万元,平均楼面地价6652元/平方米。
  
  宗地2021-49号鼓楼区西洪路以北,梦山路以南,西洪路原市民政局宿舍地块,面积7331平方米,用途为住宅用地。福州特艺城房地产有限公司摇号竞得该地块,成交价10800万元,平均楼面地价11332元/平方米。
  
  宗地2021-46、47、48号须全部建设安置型商品房,销售均价为14178元/平方米。宗地2021-49号须全部建设安置型商品房,销售均价为20100元/平方米。

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