就在刚刚

漳州市区

两宗商业用地

2023G01、2023G02

成功出让！

两宗地块

总出让面积9995.87㎡

总成交7600万元

其中，2023G01底价成交

2023G02溢价率2.94%成交

恭喜

福建漳龙地产有限公司

福建四建集团有限公司

接下来我们一起看看地块的成交详情

↓↓↓

福建漳龙地产竞得2023G01地块

楼面价2888元/㎡，溢价率0%

地块位置：芗城区益民路以西、胜利东路以北

土地性质：零售商业用地、商务金融用地

起拍总价：5850万元

竞拍方式：竞地价

计建面积：20258㎡

成交总价：5850万

成交企业：福建漳龙地产有限公司

成交楼面价：2888元/㎡

溢价率：0%

该地块位于老城益民板块，位于主干道胜利东路边上，周边小区众多，居住氛围十分醇熟。

根据地块公告显示，2023G01地块商业计容建筑面积占地块总计容建筑面积的比例应大于10%且小于20%；地块建（构）筑物含顶部附属设施的海拔高度不得超过85米。

同时，该项目自持面积不低于总计容建筑面积的25%，其余部分可分割销售。

地块成交公告

福建四建竞得2023G02地块

楼面价8318元/㎡，溢价率2.94%

地块位置：芗城区瑞京路以西、西湖东畔

土地性质：零售商业用地、商务金融用地

起拍总价：1700万

竞拍方式：竞地价

计建面积：2109.935㎡

成交总价：1750万

成交企业：福建四建集团有限公司

成交楼面价：8318元/㎡

溢价率：2.94%

该地块体量虽小，但地理位置十分优越。

地块与建发•西湖泊月相邻，距离本月初刚刚成交的建发2023P01地块、联发•君樾西湖及蚁巢艺术馆也仅一街之隔。

同时，该地块周边有目前市内最大的西湖儿童乐园，以及年初三宝郡湖拍下的西湖2023G05地块。

根据地块公告显示，2023G02地块建筑物顶部（含顶部附属设施）的海拔高度不得超过35米，同时建筑高度不超过12米。

同时，该项目不可分割销售；该地块须提供对外开放的50个公共停车位。

地块成交公告

那么对于这次土地成交

你有什么看法和期待呢？

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