零门槛落户！全面放开限购！

楼市大刺激真的来了：网传苏州全面放开限购、广州放宽限价政策、郑州全面放开落户……

眼下，全国楼市松绑一波接过一波，未来能激起多大水花？8月份政策端同样放松的厦门，后续是否会持续松绑政策？

网传苏州：全面放开限购

就在今日，市场传出消息，苏州对限购政策做出调整，非苏州本地户籍居民无需提供社保缴纳证明可直接购房。

对此，苏州房产交易管理中心表示：正对资格审查系统进行优化。

2016年10月，苏州开始实行限购，若消息属实，这将是苏州6年之后，全面解除限购。

据悉，此前外地人在苏州市区买房，需要缴纳6个月社保。

今年以来，苏州购房政策持续放松，最近几个月更是降利率、降首付，此次全面放开限购，有望为苏州楼市的升温添一把火。

广州：放宽限价政策

新房备案价可上浮10%、下浮20%

与此同时，今日有市场消息称，广州市已对新项目备案价进行动态调整，“一房一价”由原来按楼栋均价正负6%调整为可上浮10%、下浮20%，楼栋均价不能超项目核定线均价。

对此，知情人士向记者证实，该消息属实，其中黄埔区相关部门已组织房企开会进行了传达。

根据业内人士分析，本轮限价调整，针对全广州市，且对网签、新项目的备案以及再续项目都发了糖。

对于开发商来说，定价策略可以更灵活；对刚需群体而言，则是有了一定的捡漏机会。

郑州：实现零门槛落户

出台“保交楼”举措

日前，郑州发布新政，拟进一步放宽中心城区落户条件：

凡在中心城区具有合法稳定就业或合法稳定住所(含租赁)的人员，不受社保缴费年限和居住年限的限制，可在郑州申请落户。

自此，河南全省进入了“零门槛落户”时代，（两年前，河南已全面取消除郑州市中心城区之外的其他地市落户限制），这也是今年首个全面取消落户限制的特大城市。

对于这一政策，业内人士认为：抢人是主要出发点，而由此来维持楼市稳定，则是更深层次的目标。

就在一周前，郑州下发保交楼专项行动文件，提及：10月6日前，实现郑州全市所有停工问题楼盘项目全面持续实质性复工；税务部门要对不配合复工的房地产企业进行偷漏税核查。

从大盘来看，郑州楼市已横盘了5年之久，房价持续走低。而今两项重磅举措的出台，彰显了官方维护市场的积极信号与决心。

30城实施房票政策，

鼓励国企收购用作保障房等

此外，近日，济南一国企拟收购3000套存量商品房一事引发热议。

据“红星新闻”9月9日报道，目前招标仍在继续，将分批开标，以具体的通知为准。

济南国企收购存量房源用于租赁市场并非先例。

今年以来，已有至少30城出台相关政策盘活存量住房，包括鼓励房企收购滞销房用作保障安置房、推出房票安置措施等，以期拉动市场需求加快推进房地产行业复苏。

图源：澎湃新闻

纵观这些祭出大招的城市，背后大多是跌跌不休的楼市行情。

比如郑州，已经横盘了5年之久，房价持续走低，涉及停工、延期等的待交付问题项目数量更是位居重点二线城市前列。

聚焦到厦门，8月份厦门楼市放松限贷、下调房贷利率，然而市场预期依旧不高，楼市表现相对冷淡，购房者观望情绪浓厚。

对此，有业内人士预测，后续政策松绑或将持续。

面对金九，厦门开发商积极性还是比较高的，不少项目开展了促销活动，推出花式优惠。

除了目前的优惠潮，接下来还有一波纯新盘扎堆入市，市场供应还会增加，购房者选择面也会更广，想上车的就可以行动起来了！

内容整合来源：澎湃新闻、国民经略等