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揽金179.1亿!岛内最高4.53万/㎡!岛外4幅成交3幅!刚刚厦门土拍落槌!

2022-08-31 16:52:10   九房网(999house.com)  

刺激!

6宗地半天揽金179.1亿
最高楼面价45312.5元/㎡
最低楼面价9000元/㎡
中海、国贸岛内夺地
特房、古龙、厦门炬业底价竞得同安三块地
翔安地块无人应价,取消出让
刚刚
厦门2022年下半年首场土拍尘埃落定!
……


今天上午9点半,2022下半年首场土拍正式拉开序幕。


本次土拍包括岛内两幅地块、同安3幅、翔安1幅共计6幅地块出让。计价总建109.6万方,起拍总价206.5亿。


值得一提的是,本次109.6万方的出让总建,体量之大,均超前两次土拍。


2022TP03更是堪称巨无霸地块,计价建面高达49.6万方,是近年来厦门出让商住地块中体量最大的低价地块。


据厦门地产情报站了解,本次土拍有9家房企报名,来看具体参拍名单↓↓↓


8.31厦门第三场土拍房企参拍名单
思明2022P15地块中海、建发、联发、国贸、华润
湖里2022P17地块中海、建发、国贸、华润
翔安2022XP01地块金茂
同安2022TP03地块特房
同安T2022P05地块古龙
同安2022TP02地块厦门炬业


赶紧来看看土拍现场情况
↓↓↓


揽金179.1亿!岛内最高4.53万/㎡!岛外4幅成交3幅!刚刚厦门土拍落槌!——九房网


01

思明2022P15地块

今天土拍的重头戏来了。


岛内两幅地块登场,先出让的是思明2022P15地块,共联发、国贸、华润、中海、建发5家房企报名。


联发率先应价,国贸、中海紧随其后,仅3轮叫价就成交。

最终,思明2022P15地块被中海以总价43.5亿竞得,楼面价45312.5元/㎡,溢价率0.46%。


揽金179.1亿!岛内最高4.53万/㎡!岛外4幅成交3幅!刚刚厦门土拍落槌!——九房网


02

湖里2022P17地块


紧接着出让湖里2022P17地块,该地块共建发、国贸、中海、华润等4家房企报名。

建发率先开场,随后国贸加入战局,这次拍卖速度也很快,2轮叫价就成交。

最终,湖里2022P17地块被国贸总价54.3亿揽入怀中,楼面价45174.7元/㎡,溢价率0.18%。

揽金179.1亿!岛内最高4.53万/㎡!岛外4幅成交3幅!刚刚厦门土拍落槌!——九房网


03

同安2022TP03地块


岛外率先出让的是同安2022TP03地块,该地块起拍总价58.7亿元,起拍楼面价15000元/㎡(居住部分)。

最终,特房以底价竞得,楼面地价15000元/㎡(居住部分),成交总价58.7亿。


揽金179.1亿!岛内最高4.53万/㎡!岛外4幅成交3幅!刚刚厦门土拍落槌!——九房网


04

同安T2022P05地块


紧跟其后出让的是同安T2022P05地块,起拍总价10.3亿元,起拍楼面价12000元/㎡

最终,古龙以底价竞得,楼面地价12000元/㎡,成交总价10.3亿。


揽金179.1亿!岛内最高4.53万/㎡!岛外4幅成交3幅!刚刚厦门土拍落槌!——九房网


05

同安2022TP02地块


同安2022TP02地块起拍总价12.3亿元,起拍楼面价9000元/㎡。据悉,仅厦门炬业1家房企参与竞拍。

最终,厦门炬业以底价将其拿下,楼面地价9000元/㎡,成交总价12.3亿。


揽金179.1亿!岛内最高4.53万/㎡!岛外4幅成交3幅!刚刚厦门土拍落槌!——九房网


06

翔安2022XP01地块


翔安2022XP01地块本次土拍最后一块地。该地块起拍总价27.7亿元,起拍楼面价17000元/㎡。

最终,地块无人应价,终止出让。

那么,对于今天的土拍小伙伴们又有什么看法呢?欢迎在微信下方留言,我们扶你上墙.


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