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震惊!中考黑马杀出!有房一夜涨价61万!这片区火了?

2022-07-15 08:23:49   九房网(999house.com)  

中考成绩重磅出炉,各大学校捷报频传,又掀一波全城热议!


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值得注意的是,从当前所得知的情报来看,今年岛内第五片区的成绩尤为瞩目——


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如今,划片到第五片区的中学有,九中、槟榔中学、湖滨中学、外国语学校四所。


作为许多学生梦中情校之一的厦门外国语学校,一直以来竞争都十分激烈,湖滨中学作为省一级达标高中,这几年成绩也很不错。


今年中考,槟榔中学和九中可以说是今年的两大黑马。


据网友透露,今年厦门中考状元来自九中,总分784分,且全市前100今年也有5名。不少网友表示,这两年九中越来越好了。


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而另一匹黑马槟榔中学,前100名的同学达9位,全市第二名777分也在槟榔中学。


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图片来源:朋友圈


从第五片区的整体情况来看,可以说是初中的实力都还是很不错的。


根据最新公告,今年划片到第五片区的有梧村、外附小、滨东、槟榔、湖明、仙岳、民立二小的毕业生。


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今年小升初划片


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孩子取得好成绩,有老师的功劳、学生的自觉,当然还离不开家长创造的环境。


第五片区所在的湖滨、槟榔、火车站板块一直以来备受家长关注,除了学区不错之外,地段也是一大优势,近几年这几个板块房价一路走高。


湖滨片区


湖滨片区在地段和学区的加持下,目前不少二手房已登上8万+/平的房价高峰,像金榜家园、金象嘉园、古龙湖景、禾祥观澜等。其余多数小区挂牌单价都在7万多出头。


不过,值得注意的是,今年该片区还有建发壹里、建发四里两个新房项目,由于新房限价的缘故,不少购房者紧盯着这里,竞争激烈。


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槟榔片区


槟榔板块近几年也在持续发力,在当前行情不温不火的情况下,槟榔片区的二手房仍然不缺市场。


像槟榔东里、槟榔西里、槟榔花园等,成交价基本维持在7万出头。而一些小户型的单价,或者品质较高的电梯房,像海晟棕蓝海等,如今也8万/平。


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槟榔板块占据岛内核心地段,北连筼筜内湖,还临近地铁1/2号线。拥享稀缺资源的同时,交通也极为便利。


至于日常的生活配套,万象城,罗宾森购物广场,白鹭洲公园、厦门体育中心、五一文化广场、厦门中山医院等皆在周边,是个多方位发展的六边形战士选手。


近期也有公告显示,部分老旧小区面临改造,后续片区内小区的居住舒适度还将大幅提升。


火车站片区


岛内火车站板块,是厦门成熟的老市区,汇聚了地铁3号线、BRT、万象城、罗宾森等配套,生活便捷度很高。


片区可选的小区较多,罗宾森广场一二期、东方巴黎、枫丹雅苑、源昌广场、金榜铁路家园、华星大厦等,小区均价在6万-7.5万之间。


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当然,也有部分大厦或者老旧一点的楼梯房,成交单价也在有低于6万的。像近期刚成交的禹洲世贸商城,成交单价只5万出头,可以说是近一年来的最低成交单价。


不过令人震惊的是,昨日九中喜报一出,今日就有房源一夜涨价61万,不知是学区底气上涨还是巧合呢?


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其实无论是家长还是学生,都会想尽可能往好的学校靠拢。


只不过,现在家长们在买房的时候,不再一味只追求学校,而是全方面考虑交通、居住舒适度、配套等等。


毕竟在教育这一点上,除了学校老师的指导之外,家庭的氛围和学习环境对孩子的学习也至关重要。


当然,这也是如今岛内老破小跌落神坛的原因,便捷的交通、舒适的居住环境都是教育的重要一环。


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