猝不及防！
　　
　　万人摇号!100人抢一套房,6小时售罄！
　　
　　248套房46748人登记！楼市纪录被刷新！
　　
　　购买力爆表，全国多地抢房刷屏！
　　
　　福州成交环涨53.4%，位居二线城市第二！
　　
　　利好政策加码！楼市或迎“报复性”回暖？
　　
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　　万人摇号！100人抢一套房！6小时售罄 ！全国抢房潮重现！
　　
　　利好政策频出，近期，全国多个城市楼市升温，爆发了新一轮抢房大战！
　　
　　北京:万人摇号再现!100人抢一套房,6小时售罄！
　　
　　据媒体报道，4月4日，海淀区天恒学院里官宣143套可售房源已于当日15:40全部售罄。14034户家庭申购143套房源，申购比100：1，不到6小时全部售罄，售罄时选房号只到317。
　　
　　

　　
　　4月10日，学院里发布通知称，可售房源递补选房活动已于当日9:17结束，这距离项目这次捡漏开始仅17分钟。
　　
　　

　　
　　据了解，天恒学院里位于海淀区二环至三环之间的四道口，临近北京交通大学和地铁大钟寺站，对口是农科院附小、交大附小以及北邮附小，地理位置优越，生活配套成熟。
　　
　　

　　
　　因为是共有产权房（zf仅持有20%产权，购房人持有80%产权），均价8.5万，相比较周边超12万/平的老破小小区，天恒学院里自然成为近期最火爆的楼盘之一。
　　
　　除了天恒学院里，位于东城区南二环边上的稀缺楼盘永定府，首批391套房源，在不到两天的时间里全部售罄。
　　
　　西安:纪录被刷新!248套房46748人登记！
　　
　　4月11日，西安华润置地未来城市248套房源意向登记。最终，248套房子吸引了46748个家庭进行意向登记。
　　
　　

　　
　　这个数字刷新了中国铁建万科翡翠国际在2021年12月创下的39005个家庭进行意向登记的纪录。西安楼市新纪录诞生。
　　
　　成都：恒大一楼盘4折甩卖！超4000人疯抢！
　　
　　3月30日晚，成都恒大·天府半岛项目突发取证公告，宣布于3月31日-4月1日启动恒大天府半岛天纪小区项目75、76、81、82号楼1124套商品住房网络登记报名。
　　
　　

　　
　　仅仅2天时间，登记报名人数按媒体披露的数据或超一万人，但仅有3373人通过购房资格复审入围摇号，入围摇号名单最后一位属于无房刚需家庭第四顺位，社保时长达84个月（7年）之久。
　　
　　据了解，恒大为了尽快出清存货，回笼资金，选择低价出售，在周边新盘、二手房价格均在3万/㎡左右的情况下，恒大天府半岛的精装开盘均价仅为1.25万/㎡。
　　
　　虽然恒大目前已经破产重组，该项目属于重点风险项目，却并没有阻拦近4000人“捡便宜”的决心。
　　
　　2
　　
　　三月楼市逐步回暖，福州成交环涨53.4%，位居二线城市第二！
　　
　　抢房热潮多地重现？楼市是否全面回暖？
　　
　　近日，有机构数据显示，3月楼市整体成交上行，同比降幅扩大。
　　
　　分城市来看，一、二线代表城市环比均上升。
　　
　　在一线城市中，整体环比上升12.0%，北京升幅显著，为80.4%；广州升幅34.0%，位居第二。
　　
　　

　　
　　一线城市成交面积同环比情况
　　
　　二线代表城市环比上升32.3%。环比上升的城市中，苏州升幅显著，为67.4%；福州次之，升幅为53.4%；武汉升幅为51.2%，位居第三。
　　
　　
　　
　　二三线重点城市成交面积环比涨跌幅
　　
　　业内认为，3月重点城市新房成交规模环比回升，一方面是受2月低基数的影响，另一方面也表明信贷环境以及重点城市调控政策优化的效果有所显现，部分城市成交规模逐步见底。
　　
　　3
　　
　　利好政策加码！库存偏紧，福州楼市或迎报复性回暖？
　　
　　福州楼市的活跃度逐渐恢复的同时，一个接一个的利好消息，也释放出强烈的市场上扬信号。
　　
　　一开始就上了终极救市武器，于3月30日宣布解除限购，外地户口无需社保可直接买房；
　　
　　

　　
　　不到两天，住建局发文官宣，4月1日起购房可提取省直公积金支付首付款，直接刺激购买力，为楼市注入一股强心剂。
　　
　

　　
　　在买房成本方面，银行也多次下调房贷利率，实实在在“让利”购房者——
　　
　　目前福州首套房贷利率最低4.9%，最高5.05%，二套房贷利率最低5.2%，最高5.25%。
　　
　　

　　
　　与此同时，福州库存量也在走低。
　　
　　据福州市不动产登记和交易中心数据，截至2022年3月底，五城区市场化新建商品住宅库存242.91万平方米，消化周期为10.80个月，低于住建部门12-18个月的正常标准，库存整体偏紧。
　　
　　

　　
　　加上上周五央行全面降准，释放资金5300亿，业内认为间接利好楼市。
　　
　　“一方面降准有利于增加市场资金流动性，在当前满足合理资金需求的要求下，购房者、企业端的合理资金需求有望得到更好的支持，对房地产市场形成一定利好；另一方面，当前宏观政策发力对稳定市场预期亦将产生积极效果。”
　　
　　

　　
　　在九房网福州站看来，多方利好叠加，虽然目前楼市小阳春不再，房产小盛夏却依然值得期待。
　　
　　对于购房者来说，虽然目前福州暂未出现大幅度房价上涨的情况，但市场变化莫测，所以如果你看中了某个楼盘，可要盯紧了，毕竟错过了也是真金白银的折扣。
　　
　　不过，也要注意别被其他城市的涨价恐慌情绪带偏，建议大家趁着这段时间，多出门看房，去真切的感受市场，争取早点买到合适好房。