最新进展！

停工7年多，福州知名烂尾楼

福州顺华·世纪鸥洲B区重新开工！

竣工时间明确！

一批业主看到曙光！

Part 1 重大进展！福州顺华·世纪鸥洲B区

重新开工！预计2023年竣工

昨日（2月7日），福州高新区举行2022年第一季度重大项目集中开工活动，总投资约33亿元。

值得一提的是，顺华·世纪鸥洲B区位列其中。

这意味停工7年之久的烂尾楼，重新开工建设，这次焕发新生，令人期待！

顺华·世纪鸥洲B区位于高新区乌龙江南大道89号，临近高新万达广场，建筑总占地面积 27333.7平方米，总建筑面积150848.01平方米，将建设联排别墅及配套设施。

目前，“顺华·世纪鸥洲”项目已全面启动复工续建工作，力争2023年初全面竣工。

Part 2 因资金链断裂，项目停工7年多

近1800户业主产权证无法办理

来回顾下“顺华·世纪鸥洲”项目发展史：

2010年，该盘由福建顺华置业开发，规划小高层、高层、别墅。

项目计划分为三期进行开发，一期A区（玛歌左岸）为小高层，涵盖13栋18层住宅和58间商铺；二期B区为四栋32层瞰江高层产品，三期由30栋联排和33栋独栋组成的法式别墅群（路易城堡）。

2014年，因企业资金链断裂，负债30余亿元，项目全面停工。

1798户购房者业主产权证无法办理，其中688户购房者因缺乏配套设施无法入住，另有110户别墅业主无房可交，农民工工资和巨额工程款拖欠等一系列问题相继出现。

2019年7月11日，福州市中院依法裁定受理福建顺华置业发展有限公司破产清算案，顺华公司正式进入破产程序。

2021年6月18日，顺华公司破产资产拍卖成功，“顺华•世纪鸥洲”B区在建工程由厦门资产管理有限公司、蓝城房产建设管理集团有限公司等设立的项目公司买受。

至此，这起福州市规模最大、历时最久、信访人数最多的房地产企业破产案件终于得以成功推进。

并且，在高新区管委会、福州税务、房管等部门配合下，顺华项目1688户高层购房业主、129户车位购置户已全部具备办证条件，高层业主迫切需要解决的电梯维修、小区内安全隐患等问题，也得到了全面落实。

Part 3  项目改名“樾榕湾”

117套住宅已重新入市销售

目前，顺华•世纪鸥洲B区已正式改名“樾榕湾”，由福建樾海置业有限公司负责开发运营，物业为世茂物业。

福建樾海置业有限公司由投顺（厦门）投资合伙企业（有限合伙）持股90%，蓝城瑞和建设管理有限公司持股9%，蓝城房产建设管理集团有限公司持股1%。

去年以来，樾榕湾项目陆续开始重新入市销售。

2021年9月，高新区官网公式了樾榕湾B区1#-4#楼已竣工未销售的237套房产（含29套高层住宅、43套底商及165个地下车位）一房一价表。

其中，住宅面积段含平层106㎡-135㎡，复式215㎡、225㎡等，平均公摊为24%，备案均价15900元/㎡，车位16.75万/个。

2022年1月4日，樾榕湾B区451套房产（含88套别墅及363个地下车位）一房一价表公示。

其中，B区A1-A30楼82套别墅备案均价为22764元/㎡；

B区D1-D3楼6套双拼别墅备案均价为20800元/㎡。

此次樾榕湾重新开工，对于大批业主来说无疑是重大利好！

另外，链家网数据显示，目前项目周边的二手房均价基本在1.4-2.1w之间。

那么，樾海置业接手后，樾榕湾是否会成为购房者的选择?评论区等你来留言~