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二线强市!惊天巨变提前曝光!2022!福州!牛了!

2022-01-17 10:05:05   九房网(999house.com)  

  重量级榜单发布!位列二线强市,福州,远比你想象的更具实力!
  
  动建2条地铁新线并开通2条地铁、拟开业商业数量9个,推进SM广场建设、教育医疗资源升级、征迁计划出炉,城市更新迈入加速度……
  
  如果说2021年的福州,展翅高飞,那2022年的福州,一定是风起云涌,展现全新格局!
  
  全!城!沸!腾!
  
  福州,稳居二线城市行列!

  
  近日,最新版的2022年中国城市百强峰会在上海举行,福州被评为二线城市!
  
  这是一份公平、专业、含金量较高的成绩单,对于整座城市都十分具有意义。
  
  此次评判标准为基础设施、科研教育、综合经济以及民生福利四个指标,并将百强城市名单进行了一线、二线和三线的划分。
  
  北京、上海、广州、深圳取得了前四强,福州则取得全国第25名的亮眼成绩,入选二线城市!
  

二线强市!惊天巨变提前曝光!2022!福州!牛了!——九房网

  
  实施强省会战略、鼓励福州创建国家中心城市!在福建省政府发文支持下,福州稳步发展,低调前行,不断奋进,未来,福州将惊艳所有人!
  
  商圈、轨道交通、教育、医疗、征迁
  
  2022年的福州,惊喜不断……

  
  2022年的福州,轨道交通、商业综合体、教育、医疗等全面开花!

  交通

  一个城市的发展程度和交通是血脉相连的。而福州的轨道交通建设,更是日新月异。
  
  2022年第一季度,福州将动建两条地铁新线
  
  2号线东延段一期
  
  福州地铁2号线东延线工可获批,工程估算总额为111亿元,工期54个月!
  

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  此前发布的线路示意图(最终以实际建设情况为准)
  
  建设地点位于晋安区、马尾区,线路起于2号线鼓山站站后区间,终于青洲站,全长约14.6公里,新建车站9座,其中换乘站3座。
  
  6号线东调段
  
  福州地铁6号线东调段工可获批,工程估算总额为40.35亿元,工期54个月!
  

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  起于长乐滨海新城万寿站(不含),终于长乐滨海新城国际学校站,线路全长5.58km,采用地下线敷设方式设车站5座。
  
  此外,2022福州还将迎来两条地铁线路开通初期运营↓↓
  
  5号线一期首通段
  
  地铁5号线一期工程首通段,起于荆溪厚屿站,终于螺洲古镇站,共设17座车站,线路全长约22.4km,已进入空载试运行阶段,预计2022年年中开通初期运营。

 


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  图片图源:福州晚报
  
  6号线一期
  
  福州地铁6号线一期工程起于仓山区潘墩站,终于长乐区万寿站,设16个站点,全长31.346公里。
  

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  一期拟分长乐段(营前-万寿)和仓山段(潘墩-营前)两段,乐段目前已上线调试运行,仓山段施工约完成工程总量的85%,全线(含仓山段)力争2022年10月开通初期运营。

  商业

  据赢商网不完全统计:2022年,福州拟开业商业项目数量9个,新增商业体量约75.2万方!
  

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  图源:赢商网
  
  华润万象城
  
  位于鼓楼区工业路,项目总占地面积90815㎡(合136.22亩),总建筑面积约70万㎡,集购物中心、商务写字楼、创意空间、轻奢平层、主题情景街区于一体。
  

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  效果图
  
  其中,购物中心建筑面积约9万㎡,定位为福州首个Luxury+购物中心,计划于2022年4月开业。
  
  苏宁广场A区
  
  规划建筑面积55万方,其中商业体量28万方,整体分为A、B、C三区。其中,B、C区均已开业,A区项目商业体量7万㎡,定位国际名品,重装后预计于2022年上半年开业。
  

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  效果图
  
  金城湾广场(金城湾翠微大厦)
  
  项目用地面积为20.95亩,计容建筑面积63000㎡,规划建设一座四层集中式商业(商业面积约2.3万㎡),以及南北两幢写字楼。其中,北侧写字楼建筑高度不超过100米,南侧写字楼建筑高度不超过80米,地下室为两层。
  

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  目前项目正在招商中,拟2022年6月开业。
  
  中骏世界城
  
  定位“城市新潮活力中心”,总建筑体量约45万方,商业面积约14万方,智能停车位逾1100个,预计2022年12月开业。
  

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  另外,仓山区2022年还将推进SM城市广场项目建设。
  
  SM广场
  
  福州SM城市广场项目拟开发商业总建筑面积约19万平方米,地上4层商业,地下2层(一层商业,一层停车)大型购物中心。
  

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  SM集团
  
  预计该项目进入稳定运营期后,年缴纳税收约2-3亿元。

  教育

  随着各区工作安排出炉,2022年福州教育将全速发展!势不可挡!
  
  鼓楼区
  
  新增优质教育集团1个,新建扩建国棉厂小学、屏西小学等5所校园,新增学位超3000个。
  

  台江区
  
  大力推进十四中、坊巷幼儿园等改扩建工作。做大做强台三小、宁化小两大教育集团。培育一批智慧校园示范校。
  

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  坊巷幼儿园效果图
  
  仓山区
  
  建成金闽小学、永南中学等2所新校;完成城门中学改扩建(一期)、螺洲中学教学楼等2个改扩建项目;推动麦浦中学、冯宅中学等项目建设,新增学位5490个,新办7所公办幼儿园,新增学位2500个。
  

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  麦浦中学效果图
  
  晋安区
  
  建成君临香格里小学、榕博中学、象峰中学3所中小学,新建10所幼儿园,加快建设连潘小学、琴亭小学等7所学校,新增学位7500个。推动福州七中加快创建省一级达标高中。
  

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  君临香格里小学新校效果图
  
  马尾区
  
  建成马尾第二实验小学,加快建设师大二附小和琅岐华伦中学,继续推进罗星中心小学等4所学校提升工程,积极筹建福州船政海洋(职业)大学马尾校区。
  

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  马尾第二实验小学

  医疗

  好消息不止于此,2022年,福州医疗也将迎来全面升级!
  
  鼓楼区
  
  大力发展老年助餐、居家照护等社区便民服务,建成南街居家社区养老服务照料中心,建设智慧养老驿站,新增家庭养老床位400张
  
  台江区
  
  建成投用台江疾控大楼。谋划建设医疗健康产业园。
  
  仓山区
  
  推进省立医院金山新院(二期)、孟超肝胆医院金山院区等项目建设,推动天翔悦动城、东升地铁运动城等项目建设,推进帝封江养老项目建设。
  

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  省立医院金山医院二期
  
  晋安区
  
  全面建成投用晋安区医院本部新建院区,加快建设鼓山院区,开办桂湖院区。积极创建“社区医院”,新建象园街道社区卫生服务中心。
  

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  晋安区中医院
  
  马尾区
  
  以三甲医院标准动建新的区医院,并加强与省市属医院联动,挂牌设立“附一医院马尾分院”,提升重点科室医疗水平,争创三级综合医院。

  征迁改造

  同时,2022年福州征迁计划出炉,城市更新迈入加速度!
  
  鼓楼区
  
  将实施东大新村12个“城市更新+”项目新建,片区化推进100个老旧小区改造,实施华润万象城周边等环境综合整治,新建3个完整街区。
  
  台江区
  
  将全力推动上海西新村等3个地块棚户区改造,加快推进河口东等5个地块旧屋区改造。
  
  推进苍霞新城全方位改造提升二期项目。
  
  仓山区
  
  将加快征迁交地,启动实施螺洲片区、叶厦胪厦片区等9个“城市更新+”项目;推进高湖旧改等62个、占地1.46万亩项目的征地拆迁;推进首山村旧屋区地块等66个、占地1.58万亩的“保基本项目”。
  
  晋安区
  
  谋划启动三远片区等旧改项目,征收土地2000亩以上。
  
  据此前征地信息,三远(远东村、远中村、远西村)旧屋区位于福马路以南,福光南路以东,远洋路以北,磨洋河以西。片区涉及三远村、清禄鞋厂及远东物流公司用地,总占地面积约762亩。房屋征收面积约93万㎡。总户数约3000户。
  

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  三远片区示意图
  
  2020-2035福州国土规划流出
  
  下个15年,福州火力全开!
  
  去年8月,福州市自然资源和规划局发布了《福州市国土空间总体规划(2021-2035年)》草案公示,明确了福州未来15年新定位。
  
  到2035年,市域常住人口规模1000万人,常住人口城镇化率88%
  
  从空间结构规划图可以看到:福州市辖区+闽侯连江8个镇(荆溪镇、上街镇、南屿镇、南通镇、尚干镇、祥谦镇、青口镇以及连江县琯头镇),组成福州中心城区。
  

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  国土空间总体格局“一主一副、双轴两翼一区”:
  
  一主:福州中心城区
  
  一副:福清市区
  
  双轴:沿江发展轴滨海发展轴
  
  两翼:北部罗源湾地区 南部江阴湾和福清湾地区
  
  一区:西部山地生态涵养区
  

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  延续“东进南下、沿江向海”拉开城市发展框架,引导城市发展从“单中心”向“多中心、组团式、网络化”转变,构建“一环两带、两核两心七组团”的中心城区空间结构。
  

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  下个15年,未来福州的模样,正逐渐清晰!
  
  城市迈进的大版图已经点亮,
  
  2022,福州将火力全开!蓄力爆发!
  
  巨变!进阶!
  
  为崭新的福州加油~


  部分内容来源:福州晚报、福州日报
  
  各大区域官网等
  
  图片来源见水印or网络
  
  

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  (加微信,获取2021福州高清地价图+楼盘导购图)

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