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最挑剔的改善族,终于等来满分红盘!东二环+纯商品房+四大公园…

2021-09-29 11:34:35   九房网(999house.com)  

NO. 1|壹


  在居住改善大升级时代,买房子不仅是为了资产增值,更是在“投资生活”。
  
  对于高净值客群来说,什么样的选择才是最优的呢?
  
  主要的两个要素:核心地段、稀缺产品形态。
  
  在福州,“东二环+纯商品房”的搭配,一定处于购房选择的第一梯队。
  
  一方面,东二环紧扼福州市中心,作为市政府重点打造的板块,热度持续升温,十年时间,房价领涨全城;
  

最挑剔的改善族,终于等来满分红盘!东二环+纯商品房+四大公园…——九房网

  
  福州房价涨幅数据,图源网络
  
  另一方面,随着城市规模越来越大,范围内土地即将断供,纯商品房比例更是日渐减少。
  
  2021年,福州首次两集中土拍,四城区出让24宗地块,然而,二环内地块仅一宗,且须配建4800㎡安商房;
  
  2020年,二环内土地出让8块,其中纯商品房仅1块;
  
  2019年福州二环内共有22幅住宅用地出让,但仅有四宗是纯商品住宅用地。
  
  放眼福州,单是“东二环”、“纯商品房”这两个标签就足以吊起市场的期待。
  
  而联发·君樾府(一期)除了自带以上“潜力股”属性之外,更是手握“地铁”、“公园”、“商圈”、“品牌房企”等多张王牌,堪称刚改的理想型!


  NO. 2|贰


  自带吸粉光环的联发·君樾府(一期),在地段上可以称得上是「神卡位」,顶级配套左右逢源:
  
  1、紧邻地铁站,妥妥的正地铁房
  
  楼市里所有人都青睐买地铁房,但你挑的楼盘究竟是“青铜”还是“王者”,就取决于它与地铁站口的距离。
  
  项目紧邻在建的地铁4号线(预计2023年通车)横屿站,约200米范围内,步行即可到达。
  
  相较于打擦边球的“地铁沿线盘”,联发·君樾府(一期)这类紧邻站口的绝佳位置,卖到爆是必然的。
  

最挑剔的改善族,终于等来满分红盘!东二环+纯商品房+四大公园…——九房网

  
  地铁4号线,图源网络
  
  2、福州最大的商业综合体加持,便利生活触手可及
  
  距离福建最大的国际化商圈,也是福州最火的商业广场——总建150万方的泰禾广场,只有两公里的直线距离,业主生活中吃喝玩乐购的所有需求可轻松满足。
  

最挑剔的改善族,终于等来满分红盘!东二环+纯商品房+四大公园…——九房网

  
  泰禾广场,图源网络
  
  3、四大公园环伺,宜居指数大大提升
  
  坐拥超2000亩的晋安生态公园,与牛岗山公园、鹤林生态公园、晋安湖公园的距离都刚刚好,同时,项目北侧零距离横屿山公园……同时享有“四大公园”,甄稀生态禀赋环绕,定鼎城市人居高地。
  

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  鹤林生态公园,图源网络
  
  惊喜的是,全省最高的摩天轮福州之眼(高度达到120米)也在此处…
  
  4、MAX级全能配套,生活氛围浓郁
  
  此外,项目周边不论文体、医疗、产业都做到MAX级配置:
  
  晋安附属二小、福州三中晋安分校已投用,福州十一中(高中部)也在规划中;省二医院东二环分院、鼓楼中医医院、福建省儿童医院等医疗机构,可满足片区日常就医需求;
  

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  省儿童医院,图源网络
  
  汇聚了晋安区市民服务中心、晋安体育馆,以及规划的少儿图书馆、群艺馆、福州科技馆等;未来还会吸收腾讯数字产业园、华为福建区域总部等高新科技产业入驻……
  

最挑剔的改善族,终于等来满分红盘!东二环+纯商品房+四大公园…——九房网

  
  项目区位图
  
  处于风口之上的联发·君樾府(一期),就像一个集大成者,所有优势都占了。

 
  NO. 3|叁


  放眼全福州,像这样地段、配套超一流的美宅,本就是可遇不可求的“小概率事件”。
  
  握一手好牌很重要,打好手上那副牌更重要。难能可贵的是,出牌的是厦门老牌国企——联发。
  
  作为世界500强建发集团旗下核心企业,自1983年成立以来,38年深耕与建设,联发集团在不同建设领域都留下了代表作品。
  
  如厦门国宾馆海悦山庄、厦门金鸡百花奖颁奖典礼场馆均由联发负责代建,这也是对联发作为厦门“城市界面”的官方认证。
  

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  厦门金鸡电影节颁奖典礼场馆实景图,图源网络
  
  人居领域,联发的成绩更加亮眼:
  
  揽获“2021中国房地产开发企业品牌价值华东十强第3位”、“2021中国房地产企业人力资本价值50强”、“2021中国房地产企业客户满意度50强”(数据来源:上海易居房地产研突院中国房地产测评中心)等多项荣誉,连续15年荣膺中国房地产百强企业,累计开发面积超2100万㎡,服务超过45万业主。
  
  凭借显赫实力和成熟开发经验,“联发作品”深得购房者信赖,在市面上有着极高的认可度和溢价空间。
  

最挑剔的改善族,终于等来满分红盘!东二环+纯商品房+四大公园…——九房网

  
  数据来源:贝壳找房
  
  跨越38年后,此次,联发秉持着为福州带来人居理念革新的诚意与决心而来,以匠心打造人居开篇新作——联发·君樾府(一期)。
  
  东二环+纯商品房+地铁+商圈+公园,所有购房者孜孜以求的价值爆点,这里一次性就给配齐了。
  
  市场火热追捧下,联发·君樾府(一期)5#楼王建面约97-137㎡舒居3-4房即将加推。
  
  未来,伴随板块发展高歌猛进,土地供应日愈稀缺,入手门槛必将水涨船高。留给买家的梦想席位,已分秒递减,你舍得错过吗?!
  
  2021年楼市地图 ▉


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