在上半年的“五一”期间，平潭旅游接待游客近60万人次，较2019年同期增长41%，单日最高游客接待量超16万人次，为近几年节假日单日接待游客量高峰。

　　由于疫情影响，今年国内很多旅游景点游客量表现平平，但平潭游客量却迎来井喷，旅游规模与日俱增。

　　自2016年国际旅游岛建设方案获批以来，平潭5年累计接待游客2433万人，实现旅游收入246亿，游客接待量是前10年的2.6倍，旅游收入更是高达11.4倍。

　　不断攀升的游客量背后，一方面显示出国内海岛游市场庞大，另外一方面则意味着平潭旅游市场极具潜力。

　　随着国内海岛游需求升温，度假酒店难订、费用高等问题也困扰着很多人，“拥有一套属于自己的海岛居所”便列入了许多高净值家庭的置业清单。

　　但是，同样作为国际旅游岛的海南，目前全岛实行限购，买房需要付出不小代价。

　　庞大的海岛人居需求在海南购房门槛抬高的外溢作用下，不可避免的涌向国内另外一个国际旅游岛——平潭。

　　为此，世茂斥资近百亿，在平潭大练岛规划打造约1300亩以“恋海、恋山、恋乡、恋美”人生四恋为主题的“海峡岛”，为国人“海岛梦”打开了一扇窗。

　　项目以其得天独厚的景观资源优势和高端规划，一经亮相，便吸引了福州乃至国内众多社会精英关注。

　　01

　　原生态的滨海资源

　　不可复制的海丝文化

　　从仓山自驾前往大练岛，经过平潭海峡公铁两用大桥不到一小时便可到达。

　　车子从大练岛互通下桥直接驶入岛上，一望无垠的海天便立刻映入眼帘，海水在阳光下随着海风闪烁，如水晶般晶莹剔透。

　　▲大练岛实景图

　　因为之前没有通桥，这里的滨海资源保持着最为原始的状态，徐徐的海风和湛蓝的大海，夕阳下的环岛路，码头的渔船，变幻的潮汐，在碧蓝天空和海水波光的渲染下，幻化成这座岛屿独有的美丽。

　　▲大练岛实景图

　　平潭是中国第五大岛，福建第一大岛，由126个岛屿组成，素有“千礁岛县”之称。

　　大练岛之所以能击败其他一百多个岛屿，成为平潭国际度假岛的绝佳人选，主要得益于它天赋异禀的旅游资源。

　　大练岛有着平潭独一无二的火山岩地貌，海蚀岸、海蚀洞、海蚀柱、海蚀沟等海蚀奇观星罗棋布，在这其中，尤以“通天门”、“十八学士”、“塔仔一线天”等最为出名。

　　▲大练岛实景图

　　银白的沙滩和湛蓝的海水，在这里，你可以踏着浪花，踩着细沙，捡拾五彩斑斓的鹅卵石，肆意玩耍，让广袤的海洋洗涤你心中的烦恼。

　　傍晚时分，看日落于海平面，看迷人的蓝色潮汐无限变幻，与温柔的海风欣喜的撞个满怀。

　　▲大练岛实景图

　　夜晚，斗转星移，支起帐篷，篝火烧烤，再来追波蓝眼泪，听涛入眠。

　　黎明未明之时，踏着大练岛的露珠，在淡淡的晨雾中，静静等候阳光唤醒这片岛屿。

　　在这里，还有杨氏宗祠、抗日纪念亭等特有的人文历史，你可以寻访古迹，追寻历史。

　　▲大练岛人文历史

　　大练岛的山也是独有韵味，山不高，但自然资源和景观却很丰富。

　　登上山巅，你可一览平潭海峡公铁大桥，惊叹国人的智慧和力量，还可观赏壮丽的海天一色和悬崖峭壁下的海蚀奇观，感叹大自然的鬼斧神工。

　　▲大练岛&平潭海峡公铁大桥

　　丰富多样的景观，让岛上的度假生活充满无穷的乐趣，不再单一乏味。

　　作为海上丝绸之路东西航线交汇点，大练岛周边有“碗礁一号”等古沉船遗址，奇特的海洋自然景观叠加不可复制的海丝人文，铸就了世茂海峡岛旅游资源的不可替代性。

　　02

　　海岛人居

　　塔尖圈层的生活方式！

　　每个人的骨子里都藏着“岛屿情节”，很多人喜欢大海，爱上岛居，就是因为人们在都市生活中常常被每天的工作压力和城市喧嚣所困扰。

　　所以一到假期，都市人便会逃离城市，涌进山川湖海，而最能慰藉心灵的，无疑是大海。

　　生命自海洋进化而来，对海的眷恋和对岛居的渴盼，已深深的刻进了人类的基因。

　　被称为“世界第一超级富人区”的美国洛杉矶比弗利山庄，“百年奢华美国梦代言者”纽约长岛区，拥有“天下第一湾”美誉的香港浅水湾……

　　这些世界级岛居生活折射出择岛而居，拥有一处私享的岛居风情，已成为全球塔尖圈层的身份符号。

　　同样拥有着优渥旅游资源的大练岛，随着世茂海峡岛项目的规划落地，正成为下一个国际级旅游度假岛。

　　此次，世茂在海峡岛项目中提出“全岛规划”，通过顶层设计，将大练岛与海峡岛项目统一规划，统一实施，打造集文化探秘、自然探索、生态旅游、康体疗养、养生度假等为一体的国际旅游度假区。

　　▲拟规划效果示意图

　　换言之，未来住在海峡岛，既有岛居的隐逸生活，又有度假的体验和乐趣，将居住与度假融合一体。

　　就外部而言，官方规划将打造海丝沉船水下考古遗址公园、恋岛国家地质公园、平潭大桥博物馆、海丝沉船博物馆四个国际旅游景点。

　　再加上大练岛自身的15处原生态旅游打卡点，月举观海、渔限码头、通天门、十二生肖石头群、海蚀涯壁、高铁大桥俯拍点、彩石滩涂、月举石厝……

　　▲大练岛实景图

　　景点种类多样，独具特色，与世茂海峡岛旅游项目互补叠加，形成集聚效应。

　　其次就海峡岛本身，更是规划了14大配套，构建全岛域生活，分为星野湾滨海度假乐园、海岛度假酒店、星海之恋商业街、几間訸宿、婚纱摄影基地、恋岛风情民宿、恋岛风情美食节……

　　涵盖度假、民宿、商业、美食、艺术、康养等应有尽有，宛若一个“岛中城”。

　　最让人的憧憬的是，星野湾滨海度假乐园首期10大配套已在建设中，其中国奕众华攀岩、万侍阁餐饮、大热荒野露营、深圳航运海上运动都是国内各领域知名品牌。

　　▲示意图，来源于网络

　　很快，大家就可以在海峡岛体验到风筝冲浪、开摩托艇、下海浮潜、沙滩露营等国际级滨海度假生活。

　　试问一下，未来福州人还需要去三亚、去普吉岛吗？

　　海峡岛隔绝了城市的烦嚣纷扰，同时又为大家创造了一个“海上乐园”，每一个住在海峡岛的人，未来都能在这里找到心灵慰藉。

　　03

　　超强的资源整合能力

　　丰富的文旅经验

　　占地面积超千亩的海峡岛项目，体量庞大，业态多元，对于开发企业的资源整合能力和规划能力提出了苛刻要求。

　　而这一切对于开发企业——世茂海峡来说，根本不在话下。

　　一方面，世茂集团旗下成熟的地产、酒店、商业、主题娱乐、文化、教育、健康、高科技等多元业务将发挥协同作用，助力海峡岛规划落地。

　　▲上海世茂佘山洲际酒店

　　另一方面，世茂海峡自身拥有丰富的文旅运营经验，福州世茂鼓岭文化小镇、江门世茂碧海银湖、长春世茂莲花山、天津世茂起雲湾等，每个项目都是当地的文旅项目标杆。

　　▲江门世茂碧海银湖

　　同时，世茂也是城市地标的缔造者和代名词：深圳深港国际中心，总投资额将超500亿，是粤澳港大湾区时代地标和建筑名片。

　　▲深圳世茂深港国际中心

　　厦门世茂海峡大厦，中国第一个约300米双塔摩天楼，独特的风帆造型筑成了厦门一道亮丽天际线。

　　▲厦门世茂海峡大厦

　　此次，世茂海峡在大练岛规划打造海峡岛，不论是规划还是产品业态更是做到了自我超越。

　　大练岛的开发还得到了官方大力支持，未来配套兑现更加迅速。

　　首先，官方对大练岛旅游基础设施进行提升，打通大练岛与外界的联系，在平潭海峡公铁大桥设置互通，与已建成通车的环岛路实现互联，为导入庞大游客打开“通道”。

　　同时，在大练岛上规划建设一个旅游服务中心，接待进岛游客。

　　除此之外，官方还将结合大练岛的海丝文化，规划打造海丝沉船水下考古遗址公园等四个景点，未来也将成为大练岛的旅游打卡点。

　　04

　　国家级政策红利叠加

　　优质资产配置选项

　　现代人一边向往世外桃源，追求心中理想住所，另外一边又不想完全脱离城市生活，进退维谷，于是“逃离式”休闲度假便成为现代都市生活一大话题。

　　发源于闽江的福州，是一个被鼓山、莲花山、旗山环绕的盆地城市，福州人早已看惯了江河湖山，于是对“海岛人居”生活的向往与生俱来。

　　在世茂海峡岛这里，它既有海岛的隔绝尘嚣，又让城市生活触手可得。

　　去年底，平潭海峡公铁大桥与京台高速大练岛互通区建成通车，平潭迈入高铁时代，同时也将海峡岛纳入福州城区半小时生活圈。

　　▲大练岛&平潭海峡公铁大桥

　　从福州南站出发，约35分钟即可抵达平潭，从大练岛自驾到仓山也仅只要约1小时，到长乐更是只有一座大桥的距离。

　　相信，未来也将会有更多人每天来回穿梭于海岛与福州城区，海峡岛将岛居与都市繁华做到了平衡。

　　上半年，福州都市圈规划正式发布，平潭与福州主城区-滨海新城一同定位为都市圈主中心，城市定位再次跃升。

　　这是继综合实验区、自贸试验区、国际旅游岛之后又一重量级政策利好。

　　▲福州都市圈规划，来源于网络

　　大练岛东北部是福州城市副中心滨海新城、国家级福州新区、国家级临空经济区，西北侧是国家级开发区福清元洪投资区，大练岛通过平潭海峡公铁大桥与之相连，与福州形成半小时经济圈。

　　在“一岛两窗三区”战略定位指引下，凭借着与台湾的地缘优势和南岛语族发源地，平潭正成为国家海丝战略下直接受益者。

　　文旅康体、总部经济、航运物流三大主导产业蓬勃发展，现代金融、影视新媒体等新产业新业态多点开花，平潭总部平台经济、对外贸易规模先后突破100亿。

　　此时的平潭与当年的深圳有着诸多相似之处，都有着独特的地缘战略区位优势。

　　深圳与香港一河之隔，而平潭与台湾隔海相望，相距仅68海里，是大陆离台湾本岛最近的地方。

　　当年，深圳之所以快速崛起，很重要的一个因素得益于“先行先试”的政策红利。

　　目前，平潭同样正处于“先行先试”的综合实验区，深圳的发展模式正在平潭复制上演。

　　不仅如此，相对于当年的深圳，平潭还有国际旅游岛、自贸试验区、海丝核心区，多区叠加优势，国家政策红利更加强劲。

　　坐拥众多国家政策红利的海峡岛，凭借着自身稀缺的原生态滨海资源和不可复制的海丝文化，未来必将成为社会塔尖人士资产配置的一个重要选项。

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　　福州展厅：世茂海峡岛城市体验馆（台江区瀛州街道）

　　平潭展厅：世茂平潭大练岛旅游规划体验馆（平潭西航路）