软件园D区软件信息产业基地项目位于鼓楼区五凤街道软件园D区。原市规划局于2004年审批通过该工业项目总平面规划方案，建筑容积率：0.414以下，建筑密度13.3%以下，绿地率30%以上。

现建设单位鼓楼区建信投资有限公司申请根据我市工业提升改造政策及市政府批复的控规指标对项目总平面规划方案进行调整，调整后项目容积率0.83，建筑密度20.02%，绿地率30%。其中：一期用地面积41846.49平方米，拟保留的现状房屋建筑面积约2.14万平方米；二期（本次拟建）用地面积36843.29平方米，拟新建厂房及配套共8栋建筑，新建建筑面积7.26万平方米，计容建筑面积约6.5万平方米；其余林地及难以开发建设的陡坡用地面积约1.33万平方米，仅用于实施绿化及护坡，不新建建筑。建筑间距、退距及相关指标满足技术规定及控规要求。具体调整内容详见附图。

依据《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第四十六条、五十三条规定，现进行公示，征求利害关系人意见。详情可查阅福州市自然资源和规划局网站（http://zygh.fuzhou. gov.cn/)，公示时间为2021年7月13日至2021年7月21日。

在公示期限内，本项目利害关系人如对该项目调整有异议，可书面向我局行政审批处反映（联系电话：87111956，地址：市行政服务中心二楼）。如要求听证，应在公示期限内书面向我局政策法规处提出申请（联系电话：83310951）。办公地点：福州市仓山区南江滨西大道193号东部办公区4号楼5-8层，邮编：350026。

附注：

1.附图仅为示意图，以最后审批为准。

2.书面反馈意见（申请）发表时间或邮戳日不应超过公示期的最后一天24:00，逾期视为无效意见（申请）。

3.书面意见（申请）应注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址。

附件一：原批总平面规划方案

附件二：拟调整总平面规划方案

福州市自然资源和规划局2021年7月12日