选房现场。

福州晚报讯 昨日，晋安区岳峰镇金鸡新苑三期（二化生活一区）就地就近安置型商品房选房顺利完成，999户涉迁户选定1199套安置型商品房。

在现场，完成选房的涉迁户们喜悦之情溢于言表。“我选的是一套90平方米的安商房，三房两厅两卫的户型，正好够一家人住，朝向、采光都很不错。”陈依姆激动地说，“到了2023年，我们就可以住上新房了，新小区环境肯定比以前好很多，而且新小区的住户很多都是以前的老邻居。”

现场工作人员介绍，根据晋安区房屋征收工作指挥部的要求，岳峰镇提前做好各种预案，比如：提前安排群众看房，提前进行选房现场消杀。涉迁户在做好疫情防控措施的前提下，依照序号进场选房，全过程井然有序。

2020年4月15日，位于晋安区塔头路与二环路交叉口西北侧的金鸡新苑三期地块，经过105轮激烈争夺，最终以18.1亿元拍出，溢价率达40.42%。2020年5月，该地块建设用地规划许可证发放，备案名确定为“正茂望山筑”，由正荣、世茂两大知名房企联合成立正茂（福州）投资发展有限公司，开发经营该项目。

该项目总建筑面积约10万平方米，建设10栋楼，房源1200多套。项目可建住宅建筑总面积80%为安置型商品房。目前，项目名称已变更为“棠悦山南”，为涉迁户提供45平方米至135平方米的多种户型，其中75平方米和90平方米的户型最多。

金鸡新苑三期地块面积50789平方米，用途为住宅用地、商业用地。地块商业建筑面积不小于9500平方米，不超过10000平方米，且应为集中式商业。地块建筑密度30%以下（含30%），绿地率30%以上（含30%）。建筑限高为80米以下（含80米，住宅建筑高度21米以上）。