昨日，龙湖冠寓福州秀山租赁住房项目开工。据悉，该项目是全国集体土地入市试点项目，将于2023年入市，推出773间租赁住房。

打造全国租赁住房标杆

该项目用地是2020年中央经济工作会议提及探索利用集体建设用地建租赁住房后，福建首例成交的集体租赁住房用地，也是福建首次招标出让的集体租赁住房用地。该项目还是龙湖集团首个纯租赁住房重资产项目。

项目入市后将缓解福州新市民租住需求，改善新市民的租住品质，提升城市人才吸附力。

福州龙湖集团的相关负责人表示，秀山租赁住房项目是民生工程，将打造成全国租赁住房标杆，助力人才安居。

配套齐全后年入市

项目位于晋安区五四北板块核心位置，与地铁1号线秀山站的直线距离约200米，周边有五四北泰禾广场、金科嘉迪广场（在建）等，生活配套齐全。

项目总占地1.04万m2，总建筑面积3.06万m2，将于2023年入市，推出773间租赁住房。项目按市场需求规划30m²至50m2多种优质户型，提供小户型低租金功能齐全的租赁住房，以满足新市民、年轻人的住房需求。

项目室内装修采用装配式，设计施工一体化高质量完成，材料环保、零甲醛，缩短工期的同时也提升了住户的居住品质。

龙湖集团在该项目采用最新的数字化技术，真正实现数字建造、空间在线、租赁在线、VR选房等数字化运维新模式。同时，运用先进的租赁住房科技管理技术及理念，采用智能化门禁、智能化消防管理系统，为租赁住房试点提供数字化赋能。