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一手好牌 | 跟着棠悦荟,掘金“最后1公里”!

2021-05-21 16:34:09   九房网(999house.com)  

“淘宝、京东物流再快,也不如下楼一趟快!”


随着城市化进程的加速,生活水平的提高,消费模式亦随之升级,“体验式商业”持续发展,存在于家门口的早餐店、便利店、理发店、康疗中心等业态根本无法被电商取代,再加之远距离的商业无法实现人们“即时满足“的需求,“最后一公里”概念顺势崛起。共享单车、社区巴士,填补出行“最后1公里”;社区驿站、丰巢,解决物流“最后1公里”;而社区商业,则打通了生活商圈“最后1公里”,解决的是社区居民消费群体日常生活需求。


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示意图


为此,不断有经济学家宣称:社区商业或将成为未来商业的蓝海。而棠悦荟掌握一手好牌,占据着“最后1公里”的价值风向,没有理由不让人心动。


政策风口投资新热宠


2020年,习大大在各大重要讲话中多次强调要发展“内循环经济”,政府亦在工作报告明确指出“实施扩大内需战略,推动经济发展方式加快转变”,因此,“社区商业”崛起,并被两会及各地政策不断重点点名。政策春风强吹不断,社区商业迎来新一轮政策利好。


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信息来源:东北网:两会 你丨全国政协委员张显友:加强社区商业服务体系建设推动生活服务业向专业化和价值链高端延伸


市场看好引领新方向


据赢商网统计,到2030年,中国城市化率将达66%-67%,将形成2万个以上新社区。未来10年,我国社区商业消费将逐渐占到社会消费零售总额的1/3,具有磅礴的发展潜力。——信息来源:赢商网《2018中国社区商业发展报告》


社区商业的崛起,让嗅觉敏锐的投资者们也纷纷为之低头。近几年,以阿里、腾讯、京东为首的互联网巨头以及永辉超市、盒马生鲜等大型商超进军社区商业,可见国内社区商业的势头正处风口浪尖。


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实景图


优质地段手握“免死牌”


棠悦荟社区商铺,坐踞福州塔头路中轴,直线距离约150米即达地铁4号线(三角池站建设中),周边综合体、医院、学校、公园、富人区云集,繁华城央,鼎盛人气不停歇。


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背靠商圈潜藏磅礴商机


直线距离约150米即达海西大型商业综合体——东二环泰禾商圈。开业至2019年,年客流量超3500万人次的高流量,倚靠商圈庞大的人气辐射,共享流量人潮。(信息来源:福州日报)


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东二环实景图


万人社区人潮即钱潮


地处二环内成熟人居高地,区域内约85.6W常住人口,1.5km范围内11个老社区汇聚,覆盖43058住户,稳定的客流保障,为棠悦荟注入腾飞动力。(信息来源:人口数据来源于2019年12月24日福州晋安区人民政府《走进晋安》)


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多元业态家门口生活圈


建面约30-300㎡社区金铺,大小通吃的社区商铺,灵活多变,集合生活、康养、美食、教育、休闲等于一体业态多元化打造,形成与周边底商差异化的“体验式商业”。


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正如赌王何鸿燊多年来经营赌场的经验也告诉我们,对于投资的人而言:人生,必须要有一手好牌!在政策、市场、地段、商圈、客流、业态众多好牌之上,棠悦荟社区商铺的便利性、高频次、强粘性、稳定性等优势显而易见。


令人遗憾的是,棠悦荟金铺仅58席,人多铺少,一城争藏。


棠悦荟,家门口的风口


8#最后一栋,错过即无


建面约30-300㎡繁华商铺火爆认筹分秒递减


等你来抢


本宣传资料不作为要约,其中所展示图片均为效果示意,具体以政府部门核准文件以及双方签订的《商品房买卖合同》及相关补充协议的约定为准。本宣传资料不作为销售合同附件,如有调整,恕不另行通知,敬请留意最新资料。本案距东二环泰禾广场直线距离约150米,距金鸡山公园约800米。本项目推广案名:正荣世茂棠悦山南,备案名:正茂望山筑,开发商:正茂(福州)投资发展有限公司资料编号:ZMTYSN20200930-01,宣传日期:2021-05-14。


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