官方发布！

全面复工！

福晟停工楼盘传来喜讯！

据福州市城乡建设局消息

2020年，市建设局紧紧围绕

市委、市政府的决策部署，

以促进房地产市场健康发展为中心，

弘扬“马上就办、真抓实干”的优良传统，

高效率工作，全力推进福晟项目复工复产

截至1月18日，

福州在建福晟项目已基本实现全面复工，

9个在建项目已支付复工资金1.43亿元

喜大普奔

复工的号角吹响

业主终于可以吃下一颗定心丸了

此外，据官方回复

同样遭遇停工的

奥莱、泰禾相关楼盘的最新进展也来了！

一起来看看吧~

福晟中央美墅

业主：督促金城花园三期（世茂福晟中央美墅） 复工交房。

福州市城乡建设局回复：经落实，该项目已于2020年12月恢复施工有关楼栋的施工安排。

该项目整体施工计划已公示至项目工地门口，业主可前往查询，施工人员将根据整体施工进度进行调整。

福晟钱隆樽品（福晟滨江时代）

业主：福晟钱隆樽品停工已久，何时能复工，何时交房？

闽侯县住房和城乡建设局回复：经协调下，项目建设资金已陆续到位，已组织人员进场施工。

关于诉求人所诉延期交付公告问题，福晟钱隆樽品项目已于2021年1月9日发出公告。

公告显示：依照当前工期计划，本项目预计2021年8月31日依照合同完成竣备并交付至业主。

福晟钱隆御品

业主诉求：福晟钱隆御品1号楼，2019年10月份就停工了，现在是什么具体情况？还能不能开工？

闽侯县住房和城乡建设局回复：经协调，项目建设资金已陆续到位，已组织人员进场施工。目前，福晟钱隆御品1号楼目前处于砌体、装修阶段。

福晟江山府（闽江道1993）

业主投诉：福晟江山府项目原定于2020年12月31日交房，后因种种原因拖至今日，希望zf能够重视，指导相关企业担负起应负之责，给业主一个交房的具体时限。

福州市城乡建设局回复：该项目目前已复工，项目将根据工程量安排后续施工计划，具体交付时间届时公司将通知所有业主。

福晟钱隆双玺

业主：我已购买仓山区胪雷路福晟钱隆双玺商品房，原购房合同中标明2020年12月底交房，但至今主体建筑还未完工。特此投诉，望部门处理。

福州市城乡建设局01.26回复：经了解，项目已经全面复工。

目前施工进度：①套内天棚：1#、3#、5#、7#楼基本施工完成、2#楼二道腻子完成95%，套内地面：各楼栋均已施工完成；

②铝合金门、窗、百叶：各楼栋施工中，当前进度75%；

③栏杆：各楼栋施工中，当前进度80%；

④外墙真石漆：各楼栋施工中，当前进度70%；

⑤石材：1#、2#楼已完成、3#楼完成95%、5#楼完成50%、6#当前进度70%、7#楼完成90%；

⑥电梯：1#、2#完成80%、3#完成35%；

⑦公区精装：各楼栋施工中，当前进度45%。

福晟榕华里

业主：因项目前期受到福晟集团整体债务负面影响，福晟榕华里现场工程进度放缓，目前施工进度如何？

福州市城乡建设局回复：该项目安置房地块已于2020年12月13日现场复工,抽水施工已经完成，进行地下室承台基础开挖，垫层浇捣施工。

福晟钱隆大第

业主：钱隆大第到目前为止封顶三栋一块砖都没有砌，这难道正常吗？钱隆大第目前只顾加层封顶等房贷放款而不砌砖这难道合理吗？望有关部门加强监管别房贷放款了然后又停工了！

连江县住房和城乡建设局回复：经了解，该项目于2020年11月19日全面恢复施工进度。1#、9#、10#已封顶，已封顶楼栋正组织结构验收后陆续安排砌体施工，2#计划本月底封顶，其余楼栋按照工程计划正常施工中。

我局工作人员11月24日到现场确认，已复工。施工进度由施工单位根据工程实际情况自行组织确定安排工作，我局也将继续督促其尽按施工合同进度调整施工。

福晟钱隆尚品

业主：福晟钱隆尚品目前有否停工？能否按期交房？

福州市城乡建设局1月28日回复：经了解，该项目已完成竣工验收备案。

福晟钱隆府

业主：不知道现在钱隆府是停工状态还是已经复工了？可以在合同规定时间内交房吗？

福州市城乡建设局回复：经反馈，该项目整体施工计划已公示至项目工地门口，业主可前往查询，施工人员将根据整体施工进度进行调整。

此前，据市城乡建设局回复，项目工程进度如下：

①主体结构室内：1#楼2~21层外墙砌体施工完成；2#楼2~12层外墙砌体施工完成；3#楼2~9层外墙砌体施工完成；6#楼屋面构架层梁板模板安装完成；7#楼2~28层砌体施工完成；10#楼2~27层砌体施工完成；B#楼主体结构封顶；

②外立面：5#楼屋面粉刷施工完成；8#楼屋面~20层外墙粉刷施工完成；9#楼屋面～5层外墙腻子施工完成。

福晟云樾东升

业主：福州市仓山区世世茂福晟云樾东升商品房2020年8月开始停工至今未见复工复产。现请求市领导出面帮忙沟通要求开发公司早日复工并且保质保量。

福州市城乡建设局回复：经了解，目前共同监管的第三方共管银行账户已成立，该账户资金专项用于项目建设。关于项目复工各班组资金拨款申请该公司已提交住建局审核，具体复工时间待资金审核后，陆续付款给各施工班组后启动复工。

福晟印江南

业主：请zf出面解决福晟印江南停工问题，严肃追责相关责任人员，要求福晟印江南按期保质保量交房！

高新区城乡建设局（交通运输局）回复：经了解，世茂集团、福晟集团及相关投融资机构已签署《合作框架协议》，世茂集团已实际成为福建福晟集团有限公司、福建六建集团有限公司的控股股东，并接手福晟集团的财务和营销工作。目前，因股权难以理清，导致福晟集团在全市的各在建项目施工现场无实质性进展。

鉴于上述情况，省市区三级政府高度重视，成立工作专班，协调世茂福晟集团有关事宜，责成世茂集团履行企业实控人的义务，加强与相关融资机构协调沟通，加大对工程的直接投入，保障农民工和购房人权益。

福晟弘府（金城花园）

业主：我在2019年购买仓山区第六中心小学对面福晟弘府，目前我得知这个工地处于停工状态。请问后期是否影响我们业主交房？

福州市城乡建设局回复：经查询，目前该项目后期的施工及运营事宜目前正在沟通协商中，近期将制定出较为稳妥的方案。我局在职能范围内与相关部门努力推动项目。

同时，对于业主关心的

奥莱、泰禾相关楼盘的最新进展，

官方在福州市12345平台也进行了回复

奥莱二、三期

业主：请问开放商是否有交房时间表？复工后何时能交房？

闽侯县住房和城乡建设局回复：根据复工调解书约定，奥莱项目于2021年1月5日上午在施工现场举行复工仪式，中国二十冶、奥莱公司以及新资方等各方代表参加了复工仪式。

复工仪式后，中国二十冶已组织人员进场施工，近期将开展以下工作：

1、现场机械设备（塔吊、人货电梯）完成检测和维修工作，并验收合格；2、现场外脚手架完成检修和加固工作，重新挂设密目网，并验收合格，悬挂横幅和宣传标语；

3、对现场临时用电等设施进行全面排查，发现问题及时整改，确保使用安全；

4、进行主体结构各项检测工作，主要包括地下室泡水区域的砼结构回弹、后浇带钢筋锈蚀程度检测以及未封顶结构的预留钢筋的除锈、裸露和后浇带部位钢筋锈蚀程度的检测等。

我局定期在业主代表群公布奥莱项目进展情况。

泰禾福州院子

业主：本人于2019年购买福州房地产开发总公司名下的锦绣水乡（福州院子）E区项目房产，从购买至今，项目一直处于停工状态，工地的钢筋生锈，杂草丛生，如此下去非常担心项目烂尾。请予以重视并立即复工！

福州城市建设投资集团有限公司回复：关于您的诉求事项，福州市房地产开发有限责任公司反馈如下，福州院子（锦绣水乡）E地块周边因受地铁施工、螺福路东段道路管网及拆迁建设等影响，造成施工通道受阻；且受2020年疫情影响、承包单位经营受阻，造成阶段性停工。

泰禾（福建）集团有限公司经过协调及复工组织，计划于2021年春节后逐步复工复产。特此反馈。

泰禾桂山院子

业主：泰禾桂山院子烂尾停工，原合同交房时间为20201231，但受疫情影响，泰禾将交房时间推迟，推迟交房时间，也应该现在拟定装修时间进度表，业主适时进行装修进度核实与督促。

我们需要相关部门介入监管进度，监管银行里的钱都被挪用了，希望能重视这个民生问题，目前看到的是全面停工。

福州市城乡建设局回复：经查询，泰禾桂山花园项目已于2020年8月11日完成竣工备案，满足交房条件。

目前该项目为精装修阶段，有关装修事宜属业主委托第三方（委托开发企业）进行的二次装修，并签订装修协议，建议通过司法程序解决。

泰禾青云小镇

业主：永泰世茂泰禾青云小镇，2020年疫情后一直不复工，本应2020年9月交房的既没有交房，也没有公告延迟多久交房，眼看要烂尾。

希望zf现在就应该领会最新的预收款监管规定，要求世茂泰禾两家把我们的购房款监管起来！

永泰县住房和城乡建设局回复：关于诉求人所诉交房延期问题，于双方所签订的《商品房买卖合同》中均有明确约定，建议诉求人可根据合同通过协商或法律途径予以解决。

关于项目停工问题，因项目建设单位福州泰盛置业有限公司资金问题，该项目进展缓慢，我局在职能范围内与相关部门努力推动项目复工建设，争取早日交房。

全面复工！

看到相关部门的回复

一直以来期许项目交付的准业主

终于可以稍稍松一口气

暂未复工的业主也不要着急

九房网福州站会持续关注

一旦有新消息

九房网福州站将第一时间发布哦~

（加微信，获取福州2020高清地价图~）