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曝光!最高环涨28%!福州575个小区最新房价出炉!你家涨了吗?

2020-11-18 09:05:31   九房网(999house.com)  

环涨0.4%!同涨3.6%!


昨日,国家统计局公布2020年10月福州二手住宅销售价格最新数据。


随着数据出炉,不少购房者向我们咨询,当下福州的二手房市场到底如何?


有两种现象越来越明显:


一是二手房挂牌量明显增加,如今已超过1.2万套


二是成交比较冷淡,近90天成交477套,占比不到4%。


一方面卖不动,一方面挂牌量又在不断增加,当下,是否是入手二手房的合适时机?


为此,九房网福州站整理了福州575个小区的最新二手房价格,其中,环比下跌的小区有175个,环比上涨的小区有170个,与上个月持平的小区有230个。


一起来看看新鲜出炉的房价数据吧~


鼓楼区


鼓楼区挂牌的有效二手房源共1212套

区域均价为33541元/㎡,环比上月↓2.66%


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台江区


台江区挂牌的有效二手房源共1892套

区域均价为27196元/㎡,环比上月↓4.08%


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晋安区


晋安区挂牌的有效二手房源共1671套

区域均价为26953元/㎡,环比上月↑3%


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仓山区


仓山区挂牌的有效二手房源共5234套

区域均价为26954元/㎡,环比上月↓3.79%


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马尾区


马尾区挂牌的有效二手房源共526套

区域均价为18283元/㎡,环比上月↓2.86%


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长乐区


长乐区挂牌的有效二手房源共36套

区域均价为20898元/㎡,环比上月↑13.71%


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闽侯县


闽侯县挂牌的有效二手房源共1204套

区域均价为17829元/㎡,环比上月↑1.39%


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结语


目前福州的二手房市场仍然处于买方市场,不过对于购房者而言,买二手房不必着急。


一方面,新房市场在陆续放出优惠,观望情绪会传导到二手房市场,二手房是否会继续降价尚未可知,不着急买房可以再观望一段时间。


另一方面,一般来说,进入年底,一部分多套房持有者会因为现金流紧张卖房。其中,不乏一些性价比不错的降价二手房,届时再出手也不迟。


数据声明


1、数据来源诸葛找房,制图时间2020年11月17日;


2、关于数据权威性,上述所有数据均以上个月份二手房均价做参考,具体实地价格,请以实际情况为准!


3、由于部分区域小区太多,因此仅提供了热门小区的房价,有想了解的小区房价可以扫下方二维码,进入购房群交流哟~


4、房价数据变化波动比较快,以上数据仅供参考!!!


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(加微信,进入购房交流群~)


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