7月的最后一周，龙岩楼市依旧火爆。

上周融创·玖峯台二期开盘即售罄；远洋·山水三期开盘，89㎡边套一扫而空。

那么上周龙岩一手住宅具体成交情况怎样呢？让我们一起来看看↓↓↓

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上周龙岩一手住宅成交425套，环比上涨8.01%，成交面积52559.89㎡，环比上涨7.28%。

从数据上看，上周龙岩一手住宅日均成交量约60套，其中7月30日一手住宅成交140套，总签约面积17131.25㎡，是上周日成交量最佳。

其中，融创·玖峯台以住宅成交210套，成交面积23412.13㎡位居榜首。

远洋·山水以成交住宅54套，成交面积5109.31㎡位居上周住宅签约排行榜第二。

厦鑫博世楠院以成交住宅26套，成交面积3826.73㎡位居上周住宅签约排行榜第三。

根据备案数据来看，融创·玖峯台当仁不让，认筹仅2.5天，约3100组客户在线选房，二开二罄，三期收官在即。厦鑫博世楠院这两周来表现稳定，周成交均在30套上下，位居住宅签约周排行榜第三。

此外，美伦生态城的最新动向值得我们注意。

8月1日-8月9日，该项目全城派发万斤龙眼；另外，由于金鸡路与美伦路接轨施工，美伦生态城营销中心已搬迁至荣顺国际大酒店一楼（商务板块交通银行对面），看房的客户可不要走错了。

02

再来看看全国楼市状况。

7月31日，深圳市规划和自然资源局、深圳市住房建设局联合发出通告，停止商务公寓审批，鼓励已批公寓转人才房。

为何突然出台这一政策？深圳市规划和国土资源委员会表示，商务公寓早期在一定程度上发挥了商务办公区配套的作用。近年来，商务公寓呈现出明显的类住宅化倾向，已偏离“服务商务人士”“短期住宿”的目的。

而在龙岩，近年来商务公寓也不再吃香，公摊面积过高、税费过高、产权年限只有40年，没有学位这些硬伤是被客户抛弃的主要原因。

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