操作提示操作提示

 
  福州市
【切换城市】

总价147亿!思明5万/平,翔安2.8万/平,集美1.8万/平!刚刚,厦门首场土拍落幕!

2020-04-22 12:36:04   九房网(999house.com)  

凶猛!

三幅共吸金147.06亿

楼面价最高50598元/平!

上海泰鸣贸易力压群雄拿下思明地块

国贸2.8万/㎡竞得翔安地块

联发1.8万/㎡竞得集美地块

刚刚,厦门2020年首场土拍落锤!

……


今天上午,疫情后厦门的首场土拍正式打响!


本次挂牌出让思明、翔安、集美3幅地块,总出让计价建筑面积约38.35万㎡,起拍总价108.45亿。


本次土拍限制条件颇多。


首先思明地块的竞得人应在5月22日前按时付清第一期国有建设用地使用权出让价款。翔安、集美地块竞得人4月28日前按时付清第一期国有建设用地使用权出让价款。


其次,2020P01地块宗地内商品住房的销售均价不得超过70800元/㎡。


本次土拍也吸引了建发、中骏、金茂等12家房企报名,其中不乏外来房企——绿城、建杭的参拍,可谓是大牌云集。


总价147亿!思明5万/平,翔安2.8万/平,集美1.8万/平!刚刚,厦门首场土拍落幕!——九房网


最终,经过一番“龙争虎斗”,三幅地块成功出让。


赶紧来看看土拍现场情况↓↓↓


首先拉开序幕的是思明2020P01地块


岛内地块的竞争最为瞩目!是思明时隔10年再出让的住宅地块。


地块也吸引了14家房企参加竞拍。中骏、首开&保利&华润、鑫万豪等房企轮番举牌加价。开局1分钟,总价直接拍到了90亿。


开发商们马拉松式的拉锯战,飙价比想像中更激烈!各路房企大佬你来我往。上海泰鸣贸易、鑫万豪在“决赛圈”竞争十分激烈。


最终,上海泰鸣贸易力压群雄,以总价103.55亿竞得思明2020P01地块,楼面价50598.5元/㎡拿下。


总价147亿!思明5万/平,翔安2.8万/平,集美1.8万/平!刚刚,厦门首场土拍落幕!——九房网


历史总是惊人的相似,四年前的4月22日,开启了厦门地王新元年(保利54.26亿夺得厦门新晋双料地王),今年的4月22日,又是一场史诗级的土拍。


集美2020JP02地块


紧接着出让集美2020JP02地块,仅联发报名,最终一轮底价成交。


总价147亿!思明5万/平,翔安2.8万/平,集美1.8万/平!刚刚,厦门首场土拍落幕!——九房网


翔安2020XP01地块


经过N轮激烈角逐,国贸和大名城正面PK,从现场情况看,双方拿地决心都异常坚定。


最终,翔安2020XP01地块被国贸以总价35.95,楼面价28622元/㎡强势拿下。


总价147亿!思明5万/平,翔安2.8万/平,集美1.8万/平!刚刚,厦门首场土拍落幕!——九房网


作为疫情后的厦门首场土拍,这一次土拍被业内人士看做是2020年厦门土拍市场甚至是整个楼市的风向标。


从成交结果看,土拍整体上表现出了较高的热度,房企拿地布局气势十足。


而岛内优质地的争夺依然激烈,这也说明对于优质宅地,开发商还是非常看好的。


从历史经验看,但凡岛内宝地出让,必是争的“头破血流”。这不仅是房企版图扩张的重要一环,更是对城市稀缺资源的占有。


从建发玺樾、中骏天宸起,再到中骏天盈,皆如此。


在不少业内人士看来,厦门此次开年就祭出思明地块,刺激土地市场的意图很明显,在一定程度上提振楼市信心。


3月份以来,随着房地产市场的复苏,全国部分城市土拍市场升温迹象愈发明显。房企纷纷抢地来进行补仓,多城土地溢价率升高,甚至还诞生了新地王,溢价率也屡创新高。


另外,为降低疫情对经济的影响,货币政策也迈入了流动性宽松。


先是4月15日,央行开展了中期借贷便利(MLF)操作1000亿,利率从3.15%下调到2.95%;再是前天,央行宣布LPR一年期降息20个基点,五年期降息10个基点。


无论对实体、股市还是楼市,无疑都是利好。


所以,尽管疫情可能导致部分房企和投资客资金链紧张,但从整体上看,楼市基本是会平稳回归。


对于本次土拍,小伙伴们感受又是如何?欢迎在微信下方留言,我们扶你上墙!



  • 浏览(650)
  • 手机端
    分享
  • 更多
全程免费

全程免费 全程免费 路线自选 路线自选看房团报名

姓      名:
手      机:
意向楼盘:
 

共有0条评论网友评论

最新评论

大家都在关注

  • 厦门地产情报站

    关注
    每日及时推送厦门人居楼市、新闻资讯、市场动态、为购房者提供服务和参考!

    【扫一扫关注】

  • 漳州九房网

    关注
    及时推送漳州人居楼市、新闻资讯、市场动态,为购房者提供服务和参考。漳州买房,首选九房!更多详情请登:漳州九房网~

    【扫一扫关注】

  • 泉州九房网

    关注
    九房网(订阅号)为您提供实时的泉州房产资讯、泉州买房信息、泉州新房楼盘等资料,让你享受更多购房优惠。泉州买房,首选九房网!

    【扫一扫关注】

  • 畅所欲言聊房产,快来关注吧!