龙岩楼市“抢跑大赛”，正在上演。
　　
　　
　　伴随一众纯新盘相继入场，平稳的市场，又砸出了水花。
　　
　　
　　其中，大唐世茂·世家文苑营销中心开放、源昌君悦山总平图曝光、三迪城北两盘案名正式亮相——三迪金域云境和三迪金域云樾。
　　
　　
　　等待许久的璞玉滨江，据悉也有望于近期入市。其开盘价格，或将成为大家关注的焦点。
　　
　　
　　据九房网不完全统计，截至目前，龙岩城区共集结了9大纯新盘，涵盖城北、东肖、曹溪等多个板块。
　　
　　
　　新房供应即将迎来新一轮爆发！
　　
　　
　　来看一下它们的具体分布↓↓↓
　　
　　
　　大唐世茂·世家文苑
　　
　　
　　大唐世茂·世家文苑位于龙腾北路与青松路交叉口西南侧。

　　
　　
　　大唐世茂·世家文苑区位图
　　
　　
　　项目总占地面积约2.62万㎡，总建筑面积约8.1万㎡，容积率2.399，绿化率30%。规划有六栋高层住宅楼，总户数564户。项目自身还配套有沿街商业以及幼儿园，规模为9班。

　　
　　
　　目前，大唐世茂·世家文苑营销中心和样板间已开放。据九房网了解，项目预计本月底开盘，户型涵盖89-119㎡3-4房，首推5#、8#楼，共172套房源。
　　
　　
　　三迪金域云境&三迪金域云樾
　　
　　
　　9月18日的土拍现场，三迪首入龙岩，一连夺下两幅城北地块，其中，西站北路西侧1号地块更是以6635元/㎡的楼面价刷新了当时城北地价记录。
　　
　　
　

　目前这两个项目案名均已公布亮相，其中，西站北路西侧1号地块为三迪金域云境，龙腾北路西侧4号地块为三迪金域云樾。
　　
　　
　　三迪金域云境位于龙岩西站北路与工业路交叉口西北侧。项目占地占地面积约2.93万㎡，容积率约2.6，建筑密度18%-28%，绿地率30%-40%，建筑限高≤100m。项目由6栋18F-33F高层住宅楼、一所12班幼儿园、建筑面积约2500㎡菜市场及建筑面积约1000㎡底商组成。
　　
　　
　　目前三迪金域云境动作较快，城市展点设于万阳城一楼，预计2021年1月首开。
　　
　　
　　源昌君悦山
　　
　　
　　近日，源昌君悦山的总平图曝光。

　　
　　
　　根据总平图显示，源昌君悦山项目规划用地面积32171㎡，总建筑面积约10.49万㎡，容积率约2.50，建筑密度20.9%，绿地率30%。项目由8栋9-26F的住宅楼组成，住宅总户数660户。
　　
　　
　　其中，建面约90㎡以下的户型有72套、建面约90-150㎡之间的户型有588套。社区规划有社区用房、社区卫生服务站、养老服务用房、健身活动室、物业用房以及配有1282.16㎡的商业。
　

　
　　
　　6月30日，今年龙岩的首场土拍中，曹溪下寮1号地块凭借着优越的地理位置，吸引了11家房企抢食，整个追价过程持续了近50分钟，最终被源昌拿下，成交总价5.09亿，楼面价 6328.72元/㎡ ，溢价率40.6%，这是源昌入驻龙岩的首个项目，也是全场土拍成交楼面价最高的一幅地块。
　　
　　
　　

据九房网了解，目前项目营销中心正在加紧施工中，预计12月将会对外，农历春节前入市。
　　
　　
　　璞玉滨江
　　
　　
　　璞玉滨江小区位于龙腾南路与东园路交叉口东南角，龙岩实验学校南侧。
　　
　　
　　总占地约4.39万㎡，总建筑面积约13.9万㎡，容积率约2.5，建筑密度仅20%，绿地率35%。总规划1026户，地下车位846个。
　　
　　
　　项目由8栋23-27层纯板式高层住宅组成，户型涵盖建面约88㎡、108㎡ 3房以及建面约118㎡、125㎡4房，项目配有部分底商。
　　
　　
　　

据九房网了解，项目首期将推出8#、9#楼，共计286套房源。
　　
　　
　　住宅水晶沂庭
　　
　　
　　水晶沂庭位于西安小学东园校区南侧，龙腾南路西侧，周边有印象公园里、美伦东锦缘等楼盘。
　　
　　
　　项目户型涵盖88-125㎡的3-4房。东园C地块作为水晶沂庭的一期，共规划设计10栋16-17层的小高层，约828套住宅以及约两千余㎡的沿街商铺、机动停车位约863个。二期则在恒大未来城原有户型上做改善升级。

　　
　　
　　2020年9月18日，住宅集团以总价11.31亿元竞得2020拍-15东园住宅A地块，楼面价约5373元/㎡，并规划与此前2019年9月4日竞得的东园住宅C地块共同打造一座总建面约40万㎡的书院式文化居住区——水晶沂庭。　
　　
　　
　　据九房网龙岩站现场了解，作为住宅在龙岩的第四座水晶系作品，项目预计将于12月份开放营销中心，或将于春节前后入市。
　　
　　
　　金域荣居
　　
　　
　　金域荣居位于华莲路、犀牛路交叉口西南侧，前身为陈陂2号地块。2019年9月12日，该地块被顺裕以1.34亿元竞得，成交楼面价7378.85元/㎡，溢价率63.41%。
　　
　　
　　项目周边有国贸天琴湾、卧龙小区、住宅·水晶澜庭等多个大盘环绕，其区位优势相当明显，生活配套成熟。

　　
　　
　　金域荣居规划用地面积5840㎡，计容建筑面积18067.78㎡（其中住宅15346.67㎡，社区健身用房106.19㎡，物业管理用房135.35㎡，配套设备用房94.36㎡，商业建筑面积2385.21㎡，不计容建筑面积4067.41㎡，建筑密度27.66%，容积率3.09，绿地率30.01%。
　　
　　
　　项目由一栋33层高的住宅楼和商业组成，住宅总户数151户，户型涵盖建筑面积约89-120㎡的3-4房，其中以3房户型居多。地上停车位46个，地下停车位119个。
　　
　　
　　目前，金域荣居位于国贸天琴湾沿街商业的营销中心已开放，预计2021年1月推出。
　　
　　
　　侨声尚品郡
　　
　　
　　侨声·尚品郡位于东兴路东宫下侨声大剧院旁。
　　
　　
　　总规划用地约33633.7㎡，总建面约112707.9㎡。共规划6栋住宅楼共745户以及1栋商业、1栋办公楼。其中1#、2#、5#楼为27层住宅，3#、4#、6#为28层住宅，7#为6层商业，8#为4层办公用房。
　　
　　
　　“低总价，户型丰富”是其亮点。项目不仅打造了建面约83㎡、建面约89㎡、建面约99㎡和建面约111㎡的刚需住房，还有建面约55㎡的小户型，专门满足年轻一族的住房需求。

　　
　　
　　据了解，侨声尚品郡计划将在本月底开放展厅，12月底开盘，首推2#楼，共计135套房源。
　　
　　
　　美伦·锦山壹号
　　
　　
　　美伦·锦山壹号位于大锦山公园脚下，经华莲西路一期、大锦山隧道西侧出口即达。

　　
　　
　　该项目预计总投资超40亿元，规划建设商品房住宅、中小学及幼儿园、医院、养护院、商务办公楼、农贸市场及公交首末站等。
　　
　　
　　据了解，即将入市的项目一期住宅（龙跃路以东1号地块），组团名为「美伦·观山苑」。总建筑面积约21万㎡，容积率2.0，规划建设22栋11-26层建筑面积约70-140㎡。
　　
　

　（美伦·锦山壹号Ⅰ期住宅组团│美伦·观山苑鸟瞰效果图）
　　
　　
　　结语
　　
　　
　　如今龙岩楼市百花齐放，各区域明星楼盘持续亮相。
　　
　　
　　眼下，这波纯新盘中，涵盖刚需、改善项目，可以满足不同的购房需求，接下来，建议多去售楼处转一转，多跑、多看。
　　
　　
　　最后，看完以上楼盘“新面孔”，有你期待的它么？别忘了留言评论，我们扶你上墙。
　　
　　
　　（备注：以上信息仅供参考，具体以开发商公布为准）